ΟΙ ΤΟΥΡΙΣΤΕΣ ΕΡΧΟΝΤΑΙ, ΑΛΛΑ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΚΑΙ ΤΖΙΡΟΣ ΜΕΙΩΝΟΝΤΑΙ

Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), οι αεροπορικές αφίξεις στην χώρα μας τον Ιούνιο σε σύγκριση με πέρυσι έχουν αυξηθεί κατα 5,4%.

Θα έλεγε κανείς ότι αυτό είναι μια θετική εξέλιξη για την βαριά βιομηχανία της χώρας μας, τον τουρισμό, αλλά και για τα έσοδα του κράτους. Μιλώντας όμως με ενώσεις ξενοδόχων ανα την χώρα, γρήγορα κανείς καταλαβαίνει ότι τα πράγματα δεν είναι ακριβώς έτσι.

«Οι αφίξεις ναι μεν αυξάνονται, δεν σημαίνει αυτό όμως ότι αυξάνεται η πληρότητα των ξενοδοχείων και ο τζίρος» συμπυκνώνει ο Ευγένιος Βασιλικός, πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού που όπως οι συνάδελφοί του έχει παρατηρήσει ότι σε σχέση με περυσι η πληρότητα των ξενοδοχείων έχει μειωθεί.

Εξοχικά που λειτουργούν ως καταλυματα και το αγκάθι του Airbnb

Φέτος είναι η πρώτη φορά που οι ξενοδόχοι στην Αττική είδαν την μέση τιμή δωματίου να πέφτει σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, μας λέει ο ίδιος. Αυτό οφείλεται στον ανταγωνισμό που δημιουργείται από την ύπαρξη πληθώρας ενοικιαζόμενων δωματίων και και καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. «Στην περιοχή της Αττικής ο αριθμός των κλινών της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι διπλάσιος από αυτές των ξενοδοχείων» επισημαίνει ο κ. Βασιλικός.

«Αυτό που λέμε εδώ και αρκετά χρόνια είναι ότι πρέπει να υπάρξει μια αλλαγή στο μοντέλο που θέλουμε, να φύγουμε από την ποσότητα και να πάμε σε έναν ποιοτικότερο τουρισμό για να μην έχουμε και αυτά τα φαινόμενα κορεσμού που πολλές φορές ακούμε» συμπληρώνει.

Είναι πρωτάκουστο στο πικ της τουριστικής σεζόν, τα ξενοδοχεία να βγάζουν προσφορές για τον Αύγουστο. Και όμως, είναι κάτι που παρατηρείται φέτος στην Κρήτη δεδομένου ότι πολλά ξενοδοχεία έχουν μείνει με άδεια δωμάτια.

«Παλιά Ιούλιο και Αύγουστο, δεν έβρισκες δωμάτιο στην Κρήτη. Τώρα βρίσκεις άνετα. Η πληρότητα είναι περίπου στο 90% στο νησί, ενώ πέρυσι ήμασταν περίπου στο 96%. Μάλιστα, κάποια ξενοδοχεία έχουν κάνει προσφορές, 30-35% για τον Αύγουστο» λέει ο Νικόλαος Χαλκιαδάκης, αντιπρόεδρος στον Σύνδεσμο Ξενοδόχων Κρήτης εξηγώντας ότι «ενώ βλέπουμε τις αφίξεις σε σχέση με πέρυσι να έχουν αυξηθεί κατα ένα 5% περίπου, στα ξενοδοχεία είμαστε περίπου 7-8% κάτω από ότι την περσινη σεζόν».

Όπως φαίνεται και από τα δεδομένα, οι τουρίστες πλέον δεν πηγαίνουν στα ξενοδοχεία αλλά διαχέεονται στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης που έχουν πολλαπλασιαστεί τα τελευταία χρόνια.

Έχει εμφανιστεί όμως και ένα άλλο φαινόμενο που προβληματίζει έντονα τους ξενοδόχους στην Κρήτη, «υπάρχουν ξένοι, όπως Γερμανοί, Ολλανδοί, Βρετανοί, που αγοράζουν στα χωριά σπίτια – μπορεί ένας να έχει 10-15- και τα νοικιάζουν σε φίλους και συγγενείς τους που επισκέπτονται το νησί. «Αυτα τα καταλύματα λειτουργούν εντελώς παράνομα και έχουμε υπολογίσει ότι είναι πάνω από 12.000 τέτοιες ιδιοκτησίες σε όλη την Κρήτη» υποστηρίζει ο ίδιος.

Αντίστοιχο φαινόμενα ακούμε και από την Χαλκιδική. «Έχουν αγοραστεί από Βαλκάνιους σπίτια που μισθώνονται παρανόμως μέσω πλατφορμών που υπάρχουν στις δικές τους χώρες. Πρόκειται για κάτι που παρατηρούμε πολλά χρόνια να συμβαίνει αλλά πλέον έχει γίνει μάστιγα» δηλώνει ο Γρηγόρης Τάσιος, πρόεδρος στην Ένωση Ξενοδόχων Χαλκιδικής.

«Με μια πρώτη, δική μας εκτίμηση θεωρούμε ότι είναι τουλάχιστον 15.000 κλίνες. Φυσικά, αυτά στερούν φόρους από το κράτος και δημιουργούν έναν υπερσυγκεντρωτισμό που δεν οδηγεί τον προορισμό πουθενά» σχολιάζει.

Σύμφωνα με τον ίδιο, τα ξενοδοχεία στην Χαλκιδική την δεδομένη χρονική περίοδο σημειώνουν μια πληρότητα 75-80% την στιγμή που πέρυσι ήταν στο 90%, με τον αριθμό των επισκεπτών στον νομό να κυμαίνεται στα ίδια επίπεδα.

Και στην Χαλκιδική η βραχυχρόνια μίσθωση έχει κυριαρχήσει χωρίς να υπάρχουν οι απαιτήσεις και οι υποχρεώσεις που προβλέπονται για τα ξενοδοχεία υπογραμμίσει ο κ. Τάσιος: «Το 2019 οι κλίνες της βραχυχρόνιας μίσθωσης ήταν 1.500, το 2023 έφτασαν στις 49.000 την στιγμή που οι ξενοδοχειακές ήταν 49.600. Ουσιαστικά ιδιωτικές κατοικίες μετατράπηκαν σε τουριστικά καταλύματα χωρίς να έχουν τις υποδομές και τις άδειες που απαιτούνται για τα ξενοδοχεία».

Περισσότεροι τουρίστες, λιγότερες διανυκτερεύσεις και τα κενά στις υποδομές

Ακόμα πιο εντυπωσιακά είναι τα κενά που σημειώνονται σε έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της χώρας, την Σαντορίνη. Σύμφωνα με τον Αντώνη Παγώνη, πρόεδρο της Ένωσης Ξενοδόχων Σαντορίνης, τόσο η επισκεψιμότητα του νησιού όσο και η πληρότητα των ξενοδοχείων έχει μειωθεί κατα 25-30%.

Πράγματι αυτό καταγράφεται και στα στοιχεία αεροπορικών αφήξεων του ΙΝΣΕΤΕ, αφού σε σχέση με τον Ιούνιο του 2024, οι επισκέπτες μειώθηκαν κατά 14,5%.

Ο κ. Παγώνης υποστηρίζει ότι ρόλο σε αυτό έχει διαδραματίσει η έντονη σεισμική δραστηριότητα που σημειώθηκε στο νησί τους προηγούμενους μήνες αλλά και το ότι δεν γίνονται διαχρονικά μεγάλες επενδύσεις στις υποδομές του νησιού.

«Η κεντρική εξουσία θα πρέπει να καταλάβει ότι πρέπει να κάνει σοβαρές επενδύσεις σε τουριστικά μέρη. Δεν γίνεται τα τουριστικά μέρη, όπως η Σαντορίνη, να έχουν υποδομές της δεκαετίας του 70’ και του 80’ ενώ εισπράττονται υπέρογκα ποσά. Θα πρέπει να λυθούν τα προβλήματα των απορρημάτων που ακόμα θάβονται σε Natura περιοχή, θα πρέπει να γίνουν αναπλάσεις και επιτέλους να γίνει ένα καλύτερο λιμάνι γιατι το κράτος κολυσιεργεί εδώ και 50 χρόνια. Δεν γίνεται να έρχεται ο πρωθυπουργός να λέει ότι πρέπει να γίνει στρατηγικός σχεδιασμός για την Σαντορίνη και τελικά να μην κάνει τίποτα» λέει ο ίδιος.

Από την Κέρκυρα η εικόνα είναι αισιόδοξη καθώς τόσο ο αριθμός των επισκεπτών όσο και η πληρότητα στα ξενοδοχεία κυμαίνεται στα περσινα επίπεδα. «Είχαμε μια ανησυχία στην αρχή της σεζόν γιατι είχαμε πάρα πολλά άδεια δωμάτια για Ιούλιο και Αύγουστο, όμως με κάποιες προσφορές που έγιναν και κρατήσεις τελευταίας στιγμής καλύφθηκαν τα κενά και προχωράμε καλά, με υψηλή πληρότητα» μας ενημερώνουν από την Ένωση Ξενοδόχων Κέρκυρας.

Και εκείνοι σημειώνουν ότι προκειμένου να βελτιωθεί ακόμα περισσότερο το τουριστικό προϊόν στο νησί θα πρέπει να γίνουν επενδύσεις στις υποδομές (κυρίως σε δρόμους και στο σύστημα ύδρευσης) προκειμένου να υπάρχει καλύτερη ποιότητα ζωής για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.

Ένα μεγάλο πρόβλημα που παρατηρούν όμως είναι ότι πλέον οι επισκέπτες μένουν λιγότερες μέρες. «Μπορεί το αεροδρόμιο και το λιμάνι να δηλώνουν αυξήσεις σε αφίξεις, όταν όμως οι επισκέπτες από έξι μέρες που έμεναν, μένουν τέσσερις, καταλαβαίνετε ότι στην ουσία μηδενίζουν την αύξηση αυτή. Παρατηρούμε ότι ο κόσμος επιλέγει να ταξιδέψει περισσότερες φορές μέσα στο χρόνο για συντομότερο χρονικό διάστημα.

Η μέση δαπάνη έχει μειωθεί και αυτή τα τελευταία δύο χρόνια, μετά την πανδημία. Ο κόσμος ξοδεύει λιγότερα χρήματα» μας εξηγούν και τονίζουν ότι πλέον μιλάμε για του ταξιδιώτες των backpacks και της μικρής χειραποσκευής «που δεν επιτρέπει ούτε δώρα να πάρεις στους συγγενείς, ούτε αναμνηστικά, ούτε ρούχα. Ό,τι καταναλώνουν είναι σε εμπειρίες, εκδρομές και φαγητό/ποτό, και τα μαγαζάκια με τα σουβενίρ και τα ρούχα που παλιά γέμιζαν πλέον έχουν μείνει αρκετά πίσω».