Σταθεροποιούνται οι τιμές πώλησης κατοικιών στα νησιά του Αργοσαρωνικού

Αρκετά ήπια άνοδος καταγράφηκε στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα νησιά του Αργοσαρωνικού κατά το 1ο τρίμηνο του 2025.

Η αύξηση αυτή αποδίδεται σε μια σειρά παραγόντων που διαμορφώνουν την κτηματαγορά της περιοχής. Πρώτον, η ενισχυμένη ζήτηση για παραθεριστικές και εξοχικές κατοικίες σε συνδυασμό με τη σταθερά περιορισμένη προσφορά οδηγεί σε ανοδικές πιέσεις στις τιμές. Παράλληλα, η σχετική σταθερότητα της οικονομίας και η βελτίωση του επενδυτικού κλίματος ενισχύουν την εμπιστοσύνη των αγοραστών.

Επιπλέον, η περιοχή επωφελείται από υποδομικές αναβαθμίσεις και αυξημένο τουριστικό ενδιαφέρον, στοιχεία που αυξάνουν την ελκυστικότητα του Αργοσαρωνικού ως επενδυτικού προορισμού.

Τέλος, η γενικότερη άνοδος στο κόστος κατασκευής και υλικών συμβάλλει επίσης στη μετακύλιση κόστους στους τελικούς αγοραστές.

Παρότι η αύξηση θεωρείται συγκρατημένη, επιβεβαιώνει την ανοδική πορεία της αγοράς κατοικίας στην περιοχή, με τους ειδικούς να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις για το υπόλοιπο του έτους.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το 1ο τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στον Αργοσαρωνικό, ανήλθε στα 2.083 ευρώ ανά τ.μ. από 2.049 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 1,70%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Σπέτσες

• Διαμέρισμα, 78 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.461,54 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 650 τ.μ., 1ος όροφος, 8 υπνοδωμάτια, πωλείται στα 10.753,85 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 10.000 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 77 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.506,49 ευρώ ανά τ.μ.

Αίγινα

• Μεζονέτα, 132 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.893,94 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 96 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.281,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 125 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.960 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 150 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.333,33 ευρώ ανά τ.μ.

Ύδρα

• Μονοκατοικία, 280 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 14.285,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 145 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.862,07 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 162 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.888,89 ευρώ ανά τ.μ.
• Γκαρσονιέρα, 130 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 20.000  ευρώ ανά τ.μ.

Σαλαμίνα

• Μονοκατοικία, 303 τ.μ., 1ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.062,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 192 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.927,08 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 50 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.700 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 60 τ.μ., ισόγειο ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 3.833,33 ευρώ ανά τ.μ.