Bluegr Hotels & Resorts: Οι επενδύσεις στον Άγιο Νικόλαο, το μοντέλο ανάπτυξης και οι προοπτικές του 2026

Συνεχίζει δυναμικά το επενδυτικό του πρόγραμμα, ο ιστορικός όμιλος Bluegr Hotels & Resorts, που ίδρυσε μια εμβληματική μορφή του ελληνικού τουρισμού ο Γιώργος Μαμιδάκης και πλέον είναι στα χέρια της κόρης του Τζίνας Μαμιδάκη ενώ περνά σταδιακά στην τρίτη γενιά.

Σε “πρώτο” πλάνο αυτή τη στιγμή είναι η ανακαίνιση και αναβάθμιση της τρίτης μονάδας του στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης, στο μυχό του Κόλπου του Μιραμπέλου, του Candia Palace. Παράλληλα, ο όμιλος καταγράφει σταθερή αναπτυξιακή πορεία, έχοντας ενισχύσει σημαντικά τα οικονομικά του μεγέθη την τελευταία τριετία, ενώ για το 2026 διατηρεί συγκρατημένη αισιοδοξία, εκφράζοντας την ελπίδα ότι οι γεωπολιτικές εξελίξεις δεν θα ανακόψουν τη θετική δυναμική με την οποία ξεκίνησε η χρονιά.

Ισχυρές επιδόσεις το 2025

Όπως ανέφερε η CEO του Ομίλου, Τζίνα Μαμιδάκη, την περασμένη Τετάρτη, σε συνάντηση με δημοσιογράφους, την περίοδο 2022-2025 ο όμιλος κατέγραψε αύξηση εσόδων κατά 48%, με τον κύκλο εργασιών να διαμορφώνεται στα 37,3 εκατ. ευρώ από 25,2 εκατ. ευρώ το 2022.

Το 2025 τα αποτελέσματα κινήθηκαν σε ευθυγράμμιση με την πορεία του ελληνικού τουρισμού, με αύξηση εσόδων κατά 5% και ενίσχυση της επισκεψιμότητας κατά 10%.

Σε επίπεδο EBITDA, τα κέρδη αυξήθηκαν κατά 32,5%, φτάνοντας τα 11,3 εκατ. ευρώ έναντι 8,6 εκατ. ευρώ το 2022. Παράλληλα, η λειτουργική κερδοφορία των ξενοδοχείων σημείωσε άνοδο 39%, αγγίζοντας τα 14,2 εκατ. ευρώ από 10,2 εκατ. ευρώ.

Καθοριστικός παράγοντας υπήρξε η αύξηση της μέσης τιμής διάθεσης, η οποία διαμορφώθηκε στα 357 ευρώ το 2025 από 261 ευρώ το 2022, εξέλιξη που συνδέεται με την αναβάθμιση του προϊόντος μέσω των επενδύσεων στις μονάδες του ομίλου.

Σε εξέλιξη επενδυτικό πλάνο άνω των 75 εκατ. ευρώ

Το επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου, συνολικού ύψους άνω των 75 εκατ. ευρώ, ξεκίνησε το 2022 με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2029 και αφορά τις ξενοδοχειακές μονάδες στην Κρήτη.

Ήδη έχει ολοκληρωθεί η ανακαίνιση του Minos Palace Resort, επένδυση ύψους 23 εκατ. ευρώ, που περιλάμβανε μεταξύ άλλων και τη δημιουργία του Nao Longevity Club, προϋπολογισμού 1,7 εκατ. ευρώ. Το concept του Nao, εμπνευσμένο από το αρχαίο ελληνικό ρήμα «νάω» («ρέω»), αναπτύχθηκε με τη συμβολή διεθνούς επιστημονικού συμβουλίου, συνδυάζοντας σύγχρονες τεχνολογίες με στοιχεία αρχαίας ελληνικής φιλοσοφίας ευεξίας.

Αντίστοιχα, ολοκληρώθηκε και η ανακαίνιση του Minos Art Hotel, με επένδυση 18 εκατ. ευρώ.

Επόμενος σταθμός είναι η ανακαίνιση της τρίτης μονάδας στον Άγιο Νικόλαο, του Candia Park Village, έργο που εκτιμάται ότι θα κοστίσει περίπου 30 εκατ. ευρώ και θα υλοποιηθεί σταδιακά σε ορίζοντα 3 έως 5 ετών.

Στόχος είναι η αύξηση της δυναμικότητας του ξενοδοχείου από 222 σε 300 δωμάτια, καθώς και η προσθήκη 12 βιλών. Με την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, που θα αφορούν και τους κοινόχρηστους χώρους, το resort θα αναβαθμιστεί σε πέντε αστέρια από τέσσερα που είναι σήμερα.

Νέο κέντρο για τον εφοδιασμό και το προσωπικό

Παράλληλα, ο όμιλος προχωρά στη δημιουργία του «Pharos», ενός logistics center και χώρου φιλοξενίας προσωπικού για τις μονάδες του στην Κρήτη, επένδυση ύψους 5 εκατ. ευρώ.

Όπως σημείωσε η διοίκηση, η Bluegr παραμένει ανοιχτή σε νέες επενδυτικές ευκαιρίες, δίνοντας έμφαση στην απόκτηση γης για την ανάπτυξη νέων μονάδων.

Προβληματισμοί για το 2026

Για το 2026, η διοίκηση εμφανίζεται συγκρατημένα αισιόδοξη, επισημαίνοντας ωστόσο ότι η γεωπολιτική αστάθεια στη Μέση Ανατολή δημιουργεί αβεβαιότητα.

Μέχρι στιγμής δεν καταγράφονται ακυρώσεις, ωστόσο παρατηρείται επιβράδυνση στον ρυθμό των κρατήσεων. Ειδικότερα, ενώ τις δύο πρώτες εβδομάδες οι κρατήσεις κινούνταν στα επίπεδα του 2025, την τρίτη εβδομάδα σημειώθηκε πτώση 6%, η οποία την τέταρτη εβδομάδα διευρύνθηκε στο 12% σε σύγκριση με πέρυσι.

Μέρος της κάμψης ενδέχεται να συνδέεται με τη χρονική μετατόπιση του Πάσχα, ωστόσο η υποχώρηση σε συγκεκριμένες αγορές αποδίδεται και στις γεωπολιτικές εξελίξεις. Χαρακτηριστικά, η αμερικανική αγορά υποχώρησε από την τρίτη στην πέμπτη θέση στο μείγμα κρατήσεων, παρουσιάζοντας εντονότερη επιβράδυνση σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές.

Το πελατολόγιο του ομίλου περιλαμβάνει επισκέπτες από Γερμανία, Ηνωμένο Βασίλειο, ΗΠΑ, Ελβετία, Ισραήλ και άλλες χώρες.

Σημειώνεται ότι τα ξενοδοχεία του ομίλου στην Κρήτη αναμένεται να ανοίξουν περίπου μία εβδομάδα μετά το Πάσχα, προς τα τέλη Απριλίου.

Το προφίλ της Bluegr Hotels & Resorts

Η ιστορία της Bluegr Hotels & Resorts ξεκινά το 1962, όταν ο Γεώργιος Μαμιδάκης έθεσε τα θεμέλια για τη δημιουργία μιας ξενοδοχειακής αλυσίδας υψηλών προδιαγραφών. Το 1963 ιδρύθηκε το Minos Beach, το πρώτο πολυτελές ξενοδοχείο της Κρήτης.

Το 1981 ακολούθησε το Minos Palace στον Άγιο Νικόλαο, ενώ το 1988 το Minos Beach συνδέθηκε με την τέχνη μέσω της διοργάνωσης του πρώτου συμποσίου, που οδήγησε στη δημιουργία του Sculpture Garden.

Το 1992 προστέθηκε στο χαρτοφυλάκιο το Candia Park Village, ένα ξενοδοχείο σχεδιασμένο για οικογενειακές διακοπές.

Ο όμιλος Bluegr Hotels & Resorts συστάθηκε επισήμως το 1998 από τη δεύτερη γενιά, με την Τζίνα Μαμιδάκη να αναλαμβάνει τη διοίκηση.

Η ανάπτυξη συνεχίστηκε με την προσθήκη του Life Gallery Athens, ενός boutique ξενοδοχείου στην Εκάλη.

Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνει το Minos Beach Art Hotel, μέλος του δικτύου Marriott Bonvoy Design Hotels, το Minos Palace Resort (adults only) και το Candia Park Village, το οποίο βρίσκεται σε φάση αναβάθμισης.