Πότε πληρώνεται η επιστροφή ενοικίου – Τι πρέπει να κάνετε αν δεν τη λάβετε

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την καταβολή της κρατικής ενίσχυσης που αντιστοιχεί σε ένα μηνιαίο ενοίκιο σε περισσότερα από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά.

Η ΑΑΔΕ βρίσκεται στο τελικό στάδιο των ελέγχων σε δεδομένα εκμισθωτών και ενοικιαστών ώστε να επιβεβαιώσει ότι οι μισθώσεις είναι ενεργές και δηλωμένες στο TAXISnet.

Ειδικότερα η ΑΑΔΕ προχωρά σε:

• έλεγχο δηλώσεων μίσθωσης για να επιβεβαιωθεί ότι η μίσθωση είναι ενεργή και δηλωμένη ορθά
• σύγκριση στοιχείων εισοδημάτων και IBAN με τα δεδομένα στο TAXISnet ώστε να διασφαλιστεί ότι ο δικαιούχος είναι ο σωστός
• διασταύρωση ποσών που έχουν κατατεθεί ή οφείλονται, ανάλογα με το ύψος της έκπτωσης ή επιστροφής.

Το μέτρο της επιστροφής ενοικίου

Σημειώνεται ότι το μέτρο εφαρμόζεται για πρώτη φορά και στοχεύει στην ελάφρυνση των νοικοκυριών έναντι του στεγαστικού.

Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος που καταβάλλουν, με ανώτατο ποσό έως 800 ευρώ για την κύρια κατοικία.

Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ σε περίπτωση φοιτητικής κατοικίας το συνολικό πλαφόν μπορεί να φτάσει έως και 1.700 ευρώ. 

Σημειώνεται ότι, το ποσό της επιστροφής ενός ενοικίου προκύπτει αυτόματα από τη φορολογική δήλωση του μισθωτή για το προηγούμενο έτος, όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Έτσι οι δικαιούχοι λαμβάνουν την επιστροφή με βάση τα πραγματικά στοιχεία των ενοικίων που πληρώνουν.

Οι δικαιούχοι της επιστροφής ενοικίου

Δικαιούχοι είναι οι ενοικιαστές που δηλώνουν τη μίσθωση στην εφορία και πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

• Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα.
• Για ζευγάρια το όριο φτάνει τα 28.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Για μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ξεκινά από τις 31.000 ευρώ, επίσης με προσαύξηση για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Παράλληλα, η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με αύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.

Το ποινολόγιο – Πότε γίνεται η πληρωμή επιστροφής ενοικίου

Όσοι και όσες εντοπιστούν να έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία είτε για κύρια είτε για φοιτητική κατοικία, θα πρέπει:

• Να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της επιδότησης, εντόκως με το ετήσιο επιτόκιο 8,76%
• Να μείνουν εκτός επιδότησης για τρία χρόνια.

Σημειώνεται ότι, για όσους και όσες δεν καταγραφεί κάποιο πρόβλημα, θα γίνουν οι πληρωμές χωρίς αιτήσεις ή επιπλέον δικαιολογητικά, καθώς όλα τα απαραίτητα στοιχεία αντλούνται απευθείας από τις δηλώσεις μίσθωσης και τις φορολογικές δηλώσεις των ενοικιαστών.

Οι δικαιούχοι αναμένεται να δουν τα ποσά στους τραπεζικούς λογαριασμούς τους μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες, με ορίζοντα την 28η Νοεμβρίου.

Με βάση τις εκτιμήσεις του ΥΠΕΘΟ, δε, τη σχετική ενίσχυση θα λάβουν 1.180.000 νοικοκυριά.

Ποιοι μπορεί να πληρωθούν αργότερα

Υπάρχουν, ωστόσο, και περιπτώσεις όπου οι δικαιούχοι, παρά το γεγονός ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, δεν θα δουν αυτόματα το ποσό στον λογαριασμό τους.

Σε αυτό το σενάριο, οι ενοικιαστές μπορούν να ζητήσουν επανεξέταση της περίπτωσής τους μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Η υποβολή του αιτήματος, το οποίο πρέπει να συνοδεύεται από τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μπορεί να γίνει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης.

Οι λόγοι μη καταβολής ενδέχεται να σχετίζονται με:

• ελλιπή στοιχεία στις δηλώσεις μίσθωσης φοιτητικών κατοικιών
• αδυναμία επαλήθευσης προϋποθέσεων όταν υπάρχουν περισσότερες από μία μισθώσεις για φοιτητές της ίδιας οικογένειας
• ασυμφωνίες μεταξύ συμφωνημένου και δηλωθέντος μισθώματος, όπου απαιτούνται τραπεζικά παραστατικά και αντίγραφα μισθωτηρίων.