Στα σκαριά η εμπορική αξιοποίηση των σταθμών του Προαστιακού Σιδηροδρόμου της Αθήνας

Παρεμβάσεις εμπορικής αξιοποίησης στους σταθμούς του Προαστιακού Σιδηροδρόμου ετοιμάζει η ΓΑΙΑΟΣΕ 20 και πλέον χρόνια από τότε που άνοιξαν οι περισσότεροι σταθμοί.

Με πρόσφατη απόφαση της εταιρείας που λειτουργεί κάτω από την σκεπή του Υπερταμείου, ανέθεσε σε Τεχνικό Σύμβουλο την εκπόνηση μελετών για την αναβάθμιση και αξιοποίηση των σταθμών που βρίσκονται στο τμήμα από το Κιάτο μέχρι το Κορωπί. Συνολικά στο συγκεκριμένο τμήμα λειτουργούν 20 προαστιακοί σταθμοί.

Όπως αναφέρεται στην απόφαση οι Υπηρεσίες του Τεχνικού Συμβούλου για την εμπορική αξιοποίηση των σταθμών του προαστιακού σιδηροδρόμου στο τμήμα Κιάτο – Κορωπί θα είναι οι κάτωθι:

• συγκέντρωση και αξιολόγηση όλων των κατασκευαστικών σχεδίων των σταθμών, απ’ όπου θα προκύψουν οι πιθανοί διαθέσιμοι χώροι για εμπορική εκμετάλλευση.
• η σύνταξη των τευχών διαγωνισμού με αντικείμενο τις απαραίτητες εργασίες βελτίωσης και εξωραϊσμού των σταθμών.
• η σύνταξη των τευχών διαγωνισμού για την εμπορική εκμετάλλευση των σταθμών, όπου θα πρέπει να περιγράφονται αναλυτικά οι τεχνικές προδιαγραφές των προς αξιοποίηση χώρων και ιδιαίτερα των χώρων που προορίζονται για ανάρτηση διαφημίσεων.

Πρόκειται για είκοσι σταθμούς για τους οποίους, αφού συγκεντρωθούν οι υφιστάμενες κατόψεις, τομές και όψεις, θα σημειωθούν σε αυτές οι δυνατές εμπορικές εγκαταστάσεις, δηλαδή: κυλικεία – αναψυκτήρια στους σταθμούς όπου έχουν προβλεφθεί χώροι για την εγκατάσταση τέτοιων χρήσεων, χώροι για εγκατάσταση αυτόματων μηχανημάτων πώλησης αναψυκτικών πώλησης αναψυκτικών ή σάντουιτς κλπ και τέλος θέσεις για εγκατάσταση διαφημίσεων.

Ο Τεχνικός Σύμβουλος καλείται να παραδώσει την περιγραφή ανά σταθμό και κατά περίπτωση, για τις αναγκαίες επισκευαστικές εργασίες όπως: βαφή
χαλύβδινων κατασκευών, επισκευή στεγάστρων, επισκευή δαπέδων, επισκευή ή αντικατάσταση πληροφοριακών πινακίδων, επισκευή φωτιστικών ή ηλεκτρονικών ρολογιών, κλπ τα οποία θα συνοδεύονται με τεχνικές προδιαγραφές.

Η διάρκεια των μελετών έχει οριστεί από την ΓΑΙΑΟΣΕ σε τρεις μήνς από την παράδοση αδειών από την ΓΑΙΑΟΣΕ για αυτοψίες και λήψη φωτογραφιών. Το κόστος των υπηρεσιών καθορίστηκε σε 30.000 ευρώ

Αξιοποίηση ακινήτων

Παράλληλα η ΓΑΙΑΟΣΕ θα συμβληθεί με την Ernst and Young για την εκπόνηση μιας κατάρτισης Στρατηγικής Παρουσίασης για την ανάπτυξη και αξιοποίηση ακινήτων μέσω συμπράξεων μεταξύ ιδιωτών κατασκευαστών / επενδυτών και τη ΓΑΙΑΟΣΕ και τον ευρύτερο Δημόσιο Τομέα
με τα ακόλουθα στάδια:

• Αναγνώριση εμπλεκόμενων μερών
• Συλλογή και επεξεργασία υφιστάμενης πληροφόρησης
• Σύνταξη στρατηγικής παρουσίασης με τα ακόλουθα περιεχόμενα:
  o Σύντομη περίληψη της στρατηγικής
  o Περιγραφή των προτεινόμενων έργων / αναπτύξεων
  o Ανάδειξη αναμενόμενων κοινωνικοοικονομικών ωφελειών από την ανάπτυξη των ακινήτων
  o Ανάδειξη της ανάγκης υποστήριξης των έργων / αναπτύξεων από τον ευρύτερο Δημόσιο Τομέα
  o Παρουσίαση πιθανών εναλλακτικών μοντέλων υλοποίησης των αναπτύξεων
• Υποστήριξη της ΓΑΙΑΟΣΕ σε τυχόν παρουσιάσεις/ διαβουλεύσεις

Η σύμβαση που έχει αξία 15.000 ευρώ θα πρέπει να ολοκληρωθεί σε 30 ημέρες από την υπογραφή της.

Να θυμίσουμε ότι στο πλαίσιο αναβάθμισης των σιδηροδρομικών σταθμών, η ΓΑΙΑΟΣΕ έχει ήδη ξεκινήσει προκαταρκτικούς διαγωνισμούς για την αναβάθμιση και αξιοποίηση των κεντρικών σταθμών Αθήνας, Πειραιά και Θεσσαλονίκης. Από τα αποτελέσματα αυτά θα διευκρινιστεί ο τρόπος αξιοποίησης με μελλοντικό διαγωνισμό και ο στόχος είναι οι σταθμοί αυτοί να γίνουν τερματικοί που θα θυμίσουν αντίστοιχα παραδείγματα ευρωπαϊκών χωρών.