Τράπεζες: Ανέφικτη η απορρόφηση των πόρων του “Σπίτι Μου ΙΙ”

Ανέφικτό θεωρεί πλέον το εγχώριο πιστωτικό σύστημα τον στόχο απορρόφησης του συνόλου των πόρων για το Σπίτι μου ΙΙ, συνολικού ύψους 2 δις. ευρώ, λόγω της περιορισμένης περιμέτρου ακινήτων που να πληρούν τις προδιαγραφές του Προγράμματος.

Έχοντας πλέον συμπληρώσει 4 μήνες από την έναρξη του προγράμματος τα μέχρι σήμερα στοιχεία που έχει στην διάθεσή του το εγχώριο πιστωτικό σύστημα, επιβεβαιώνουν τις «μουδιασμένες» εκτιμήσεις που έκαναν οι τραπεζίτες από τις πρώτες εβδομάδες που τέθηκε το Σπίτι μου ΙΙ στην διάθεση του κοινού.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν στην διάθεσή τους οι τράπεζες, τα δάνεια που έχουν περάσει στο στάδιο της υπαγωγής καθώς οι ενδιαφερόμενοι έχουν υποβάλει στην τράπεζα την ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου που θέλουν να αγοράσουν, και άρα έχουν προχωρήσει οι διαπραγματεύσεις με τον πωλητή, ανήλθαν μέσα σε 4 μήνες στα 800 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται ουσιαστικά για επίπεδα που αντιστοιχούν στο 40% του προϋπολογισμού του προγράμματος, ενώ στις περισσότερες περιπτώσεις η εκταμίευση ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί.

Η παραπάνω εικόνα δεν αφήνει περιθώρια αισιοδοξίας στις τράπεζες και ήδη οι διοικήσεις θεωρούν πάντως πως οι πόροι της δράσης, συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, 1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και 1 δισ. ευρώ από τις τράπεζες, δεν θα απορροφηθούν στο 100%.

Η αιτία και ο καταλύτης

Όπως έχει γράψει το NEWS 4/7, το Πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙ «σκόνταψε» από την πρώτη στιγμή για ένα κυρίως λόγο: η πολύ χαμηλή προσφορά ακινήτων που πληρούν της προδιαγραφές του προγράμματος, ενώ για τα λίγα δε σπίτια που είναι διαθέσιμα προς πώληση οι ιδιοκτήτες τους ζητούν πολύ υψηλά τιμήματα, καθιστώντας την αγορά τους ασύμφορη.

Μόνη περίπτωση να «πάρει μπροστά» το Σπίτι μου ΙΙ είναι η διεύρυνση της περιμέτρου των επιλέξιμων ακινήτων. Μάλιστα οι τραπεζίτες με κάθε ευκαιρία έχουν μεταφέρει προς το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης την ανάγκη για συγκεκριμένες αλλαγές για την ένταξη περισσότερων κατοικιών με πιο χαλαρά όρια ως προς την παλαιότητα, χωρίς ωστόσο να έχει ακόμη ληφθεί κάποια απόφαση προς αυτήν την κατεύθυνση.

Την ίδια στιγμή εκκρεμεί και η απάντηση της κυβέρνησης στο αίτημα των τραπεζών για τακτοποίηση των ακινήτων που εντάσσονται στο Σπιτί μου ΙΙ, μετά τη μεταβίβασή τους.

Νέα πλατφόρμα με όλα τα στεγαστικά προγράμματα

Στην προσπάθεια της να ανοίξει τη βεντάλια των λύσεων για το στεγαστικό ζήτημα που αποτελεί από τα μείζονα ζητήματα της ελληνικής κοινωνίας η κυβέρνηση, μέσω της Υπουργού Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνας Μιχαηλίδου, ανακοίνωσε την λειτουργία, εντός της εβδομάδας, της πλατφόρμας που συγκεντρώνει όλα τα στεγαστικά προγράμματα.

«Έχουμε 6,5 δισ. σε προγράμματα, φορολογικές ελαφρύνσεις και δημοσιονομικές παρεμβάσεις για τη στέγαση. Είναι πάρα πολλά τα προγράμματα και τα συναρμόδια Υπουργεία και συχνά ο κάθε πολίτης δεν γνωρίζει τι δικαιούται. Συγκεντρώσαμε όλη την πληροφορία και την εντάξαμε σε μία ενιαία πλατφόρμα. Ο χρήστης θα συμπληρώνει στοιχεία όπως την ηλικία του, το εισόδημα, την Περιφέρεια και το Δήμο που ενδιαφέρεται να βρει σπίτι και σε λιγότερο από μισό λεπτό, θα μαθαίνει όλα τα προγράμματα που τον αφορούν», τόνισε η Υπουργός σε τηλεοπτικής της συνέντευξη.

«Στη συνέχεια, ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα να μεταφερθεί στην σελίδα του εκάστοτε φορέα υλοποίησης για να πραγματοποιήσει την αίτησή του. Παράλληλα, η πλατφόρμα θα τον ενημερώνει και για το ποσό που εξοικονομεί ανάλογα με το πρόγραμμα στέγασης που επιλέγει», συμπλήρωσε.

Η Δόμνα Μιχαηλίδου αναφέρθηκε και στην πορεία του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», σημειώνοντας την πρόοδο που έχει επιτευχθεί μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα.

«Λειτουργούμε το “Σπίτι μου ΙΙ”, μόλις τρεις μήνες και έχει ήδη απορροφηθεί το 40% του προγράμματος. Δηλαδή το 40% των 20.000 ανθρώπων, έχουν κάνει αίτηση, έχουν εγκριθεί για την πιστοληπτική του ικανότητα και έχει βρει σπίτι. Πιστεύω ότι μέχρι το τέλος του 2025, το “Σπίτι μου ΙΙ”, θα έχει ολοκληρωθεί και θα έχουν δεσμευτεί όλοι οι πόροι στο 100%».