Συνεχίζεται η άνοδος στις αξίες των ακινήτων σε Πιερία και Χαλκιδική
Διαβάζεται σε 2'
Η περιορισμένη προσφορά νέων ακινήτων δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση, γεγονός που οδηγεί σε περαιτέρω αύξηση των τιμών στις τουριστικές περιοχές πέριξ της Θεσσαλονίκης.
- 18 Μαρτίου 2026 07:21
Σε ανοδική τροχιά κινήθηκαν οι τιμές των ακινήτων προς πώληση σε Χαλκιδική και Πιερία, κατά το δ’ τρίμηνο του 2025, με την τελευταία να καταγράφει την μεγαλύτερη άνοδο.
Η άνοδος των τιμών οφείλεται σε διάφορους παράγοντες. Αρχικά, η αυξημένη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες σε αυτές τις περιοχές πιέζει τις τιμές, καθώς πολλοί επενδυτές και ιδιώτες αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα.
Παράλληλα, η περιορισμένη προσφορά νέων ακινήτων δεν επαρκεί για να καλύψει τη ζήτηση, γεγονός που οδηγεί σε περαιτέρω αύξηση των τιμών. Επιπλέον, η άνοδος του κόστους κατασκευής και των πρώτων υλών επηρεάζει άμεσα την τιμή πώλησης νέων κατοικιών.
Τέλος, η Χαλκιδική επωφελείται από την τουριστική ανάπτυξη και τις στρατηγικές επενδύσεις στην περιοχή, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση και ανεβάζει τις αξίες των ακινήτων, συμβάλλοντας έτσι στη γενικότερη αύξηση των τιμών.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το δ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Πιερία, ανήλθε στα 1.196 ευρώ ανά τ.μ. από 1.100 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 8,7%.
Στην Χαλκιδική, το κόστος διαμορφώθηκε στα 2.692 ευρώ ανά τ.μ. από 2.500 ευρώ το 2024. Σημειώθηκε δηλαδή, η αύξηση της τάξεως των 7,7%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Πιερία
Διαμέρισμα, 124 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.201 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 70 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 70 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.714 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 110 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.727 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 27 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.777 ευρώ ανά τ.μ.
Χαλκιδική
Μεζονέτα, 115 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.434 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 120 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 77 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.948 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 100 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.400 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.133 ευρώ ανά τ.μ.
