Φορολογικό με αλλαγές σε τεκμήρια – αποζημιώσεις

Με επιβάρυνση στα τεκμήρια των ακινήτων που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές, αύξηση του αφορολόγητου στις αποζημιώσεις απόλυσης και ευνοϊκότερη ρύθμιση στην έκπτωση φόρου για τους έχοντες στεγαστικό δάνειο, κατατέθηκε το φορολογικό νομοσχέδιο στη Βουλή και θα συζητηθεί αρχικά από τις επιτροπές Οικονομικών και Εμπορίου την Μ.Εβδομάδα και από τις 8 Απριλίου στην Ολομέλεια, σε πέντε συνεδριάσεις.

Η ρύθμιση για τα τεκμήρια ακινήτων, προβλέπει ότι σε ζώνη με τιμή άνω των 5.000 ευρώ/τ.μ. το τεκμήριο θα προσαυξάνεται κατά 70% σύμφωνα με νέα κλίμακα.
  
Συγκεκριμένα για ακίνητο που ιδιοκατοικείται ή μισθώνεται ως κύρια κατοικία το τεκμήριο ορίζεται ως εξής:
 
*Για τα 80 πρώτα τ.μ. κύριων χώρων της κατοικίας το τεκμήριο είναι 60 ευρώ το τ.μ. Για τα επόμενα από 81 μέχρι 200 τ.μ. το τεκμήριο είναι 80 ευρώ το τ.μ.

*Για τα επόμενα από 201 μέχρι 300 τ.μ. το τεκμήριο είναι 150 ευρώ το τ.μ. ενώ στο αρχικό κείμενο του νομοσχεδίου το τεκμήριο αυτό είναι 120 ευρώ το τ.μ.

*Για τα επιπλέον των 300 τ.μ. το τεκμήριο είναι 200 το τ.μ. έναντι 150 ευρώ το τ.μ. που προβλέπονταν στο αρχικό κείμενο του νομοσχεδίου.

*Σε ό,τι αφορά τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας προβλέπεται τεκμήριο 30 ευρώ ανά τ.μ. Τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 40% όταν πρόκειται για κατοικίες σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2.800 ευρώ έως 4.999 ευρώ το τ.μ. και κατά 70% όταν πρόκειται για κατοικίες σε περιοχές με τιμή ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ.

Τα παραπάνω ποσά προσαυξάνονται κατά 20% όταν πρόκειται για μονοκατοικίες ενώ για δευτερεύουσες κατοικίες το τεκμήριο μειώνεται στο μισό.

Αυτοκίνητα

Τα τεκμήρια για τα Ι.Χ. παραμένουν χωρίς αλλαγές και διαμορφώνονται ως εξής:

*Για αυτοκίνητα έως 1200 κ. ορίζεται σε 3.000 ευρώ.

*Για αυτοκίνητα μεγαλύτερων των 1200 κ. προστίθενται 300 ευρώ ανά 100 κ.ε. μέχρι τα 2000 κυβικά και 400 ευρώ ανά 100 κυβικά για πάνω από 2000 κ.ε.

*Τα τεκμήρια αυτά μειώνονται ανάλογα με την παλαιότητα του αυτοκινήτου κατά 20% για χρονικό διάστημα κυκλοφορίας του αυτοκινήτου από 5 μέχρι και 10 χρόνια και κατά 40% για πάνω από 10 χρόνια.

Δίδακτρα ιδιωτικών σχολείων και βοηθητικό προσωπικό 

Εξαιρούνται απο τα τεκμήρια τα νυχτερινά γυμνάσια και λύκεια και προβλέπεται ποσό 2000 ευρώ ανά μαθητή για το νηπιαγωγείο, 4000 ευρώ για το δημοτικό και 6.000 ευρώ για το γυμνάσιο και λύκειο.

Για το βοηθητικό προσωπικό προβλέπεται τεκμήριο 8000 ευρώ ανά απασχολούμενο (οικιακοί βοηθοί, οδηγοί αυτοκινήτων, δάσκαλοι, και λοιπό προσωπικό).

Σκάφη αναψυχής και πισίνες

Για τα σκάφη αναψυχής όταν πρόκειται για μηχανοκίνητα ανοιχτού τύπου ταχύπλοα και μη ολικού μήκους μέχρι 5 μέτρα προβλέπεται τεκμήριο 3000 ευρώ. Και για πάνω από 5 μέτρα, 4.000 ευρώ.

Για ιστιοφόρα ή μηχανοκίνητα ή μεικτά σκάφη με χώρο ενδιαίτησης μήκους μέχρι 7 μέτρα το τεκμήριο είναι 7.500 ευρώ και για 7 μέτρα μήκος και άνω προστίθενται 1500 ευρώ για κάθε επιπλέον μέτρο μήκους.

Για εξωτερικές πισίνες έως 60 τ.μ. το τεκμήριο είναι 100 ευρώ το τ.μ. και για πάνω από 60 τ.μ. το τεκμήριο είναι 150 ευρώ το τ.μ.

Στις εσωτερικές πισίνες τα ποσά αυτά διπλασιάζονται.

Αποζημιώσεις και στεγαστικά δάνεια

Οι τελικές αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών προβλέπουν την καθιέρωση κλίμακας φορολόγησης με αφορολόγητο όριο τα 60.000 ευρώ αλλά και φορολόγηση με την ίδια κλίμακα και των αποζημιώσεων λόγω ηθικής βλάβης που μέχρι σήμερα ήταν αφορολόγητες.

Η νέα φορολογική κλίμακα προβλέπει ότι θα επιβάλλεται φορολογικός συντελεστής 10% για αποζημιώσεις από 60 έως 100.000 ευρώ, συντελεστής 20% για το τμήμα της αποζημίωσης από 100.000 μέχρι 150.000 ευρώ ενώ για το κλιμάκιο άνω των 150.000 ευρώ ο συντελεστής αυξάνεται σε 30%.

Η έκπτωση των τόκων των στεγαστικών δανείων προβλέπεται ότι θα ισχύει από 1/1/2010 έκπτωση 20% από το φόρο των στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας έως 120 τ.μ.

Καθεστώς ΦΠΑ

Στον συντελεστή ΦΠΑ 10% εντάσσονται οι παρεχόμενες υπηρεσίες από ιδιωτικά θεραπευτήρια αλλά και συγγραφείς, καλλιτέχνες και ερμηνευτές έργων τέχνης. Αυτό προβλέπεται στο φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.

Στον υψηλό συντελεστή 21% εντάσσονται οι παρεχόμενες υπηρεσίες από δικηγόρους, συμβολαιογράφους, άμισθους υποθηκοφύλακες και δικαστικούς επιμελητές.

Ο συντελεστής επιστροφής ΦΠΑ στους αγρότες αυξάνεται από 7 και 4% σε 11%. Ο νέος συντελεστής ισχύει για τις πωλήσεις αγροτικών προϊόντων και παροχή αγροτικών υπηρεσιών που πραγματοποιήθηκαν από 1/1/2009 δηλαδή θα εφαρμοστεί και για τις αιτήσεις που θα υποβληθούν φέτος.

Για τους πωλητές λαϊκών αγορών διευκρινίζεται ότι οι αγρότες που πωλούν τα προϊόντα τους στις λαϊκές υπάγονται υποχρεωτικά στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ από την ημερομηνία που θα τεθεί σε ισχύ η υποχρέωσή τους για τήρηση βιβλίου εσόδων-εξόδων και έκδοση αποδείξεων.