Παγώνει η αγορά των ακινήτων
Το ένα μετά το άλλο έρχονται τα δυσάρεστα νέα στην αγορά. Αυτή τη φορά το πλήγμα έρχεται για την αγορά των ακινήτων, καθώς παγώνει σε όλη την Ελλάδα κάθε αγοραπωλησία. Διαβάστε για ποιο λόγο
- 19 Σεπτεμβρίου 2011 21:10
Το τέλος σε κάθε δραστηριότητα στην αγορά των ακινήτων επισημαίνεται, σε όλη την Ελλάδα, μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2011, από τον πρόεδρο της Συντονιστικής Επιτροπής των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, Κωνσταντίνος Βλαχάκης, σε επιστολή του προς τον υπουργό Περιβάλλοντος, Γιώργο Παπακωνσταντίνου.
Σταματούν σε όλη τη χώρα λοιπόν οι αγοραπωλησίες, η γονική παροχή, υποθήκες και άλλα.
Ο λόγος που η αγορά των ακινήτων δεν θα μπορεί να κινηθεί μέχρι την εκπνοή του Νοεμβρίου 2011, δεν είναι μόνο η οικονομική κρίση, αλλά και ο νόμος για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, που έχει σταλεί στο Εθνικό Τυπογραφείο για δημοσίευση στην “Εφημερίδα της Κυβέρνησης”.
Ο ίδιος ο νόμος για τα αυθαίρετα προβλέπει ότι θα είναι σε “εφεδρεία” μέχρι την 30ή Νοεμβρίου του 2011, τονίζει ο κ. Βλαχάκης στην επιστολή του.
Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος για τα αυθαίρετα προβλέπει ότι ο ιδιοκτήτης ακινήτου που έχει αυθαίρετο κτίσμα ή έχει κάνει υπέρβαση ύψους, υποχρεούται να πληρώσει πρόστιμο, ενώ απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η αγοραπωλησία ακινήτου που έχει αυθαίρετη κατασκευή ή έχει γίνει αλλαγή χρήσης του ακινήτου και δεν έχει νομιμοποιηθεί.
Ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων τονίζει ότι σύμφωνα με τον νόμο για τα αυθαίρετα οι πολεοδομίες θα αρχίσουν να δέχονται αιτήσεις υπαγωγής στον επίμαχο νόμο από την 1η Οκτωβρίου 2011, ενώ σύμφωνα με άλλη διάταξη του επίμαχου νόμου ο φάκελος με τα πολεοδομικά στοιχεία που αφορούν το αυθαίρετο δεν μπορεί να κατατεθεί στις Πολεοδομίες πριν την 30η Νοεμβρίου 2011.
Σε όλα αυτά έρχεται να προστεθεί η μη έκδοση τριών υπουργικών αποφάσεων που προβλέπει ο νόμος για τα αυθαίρετα, περιπλέκοντας ακόμη περισσότερο την εφαρμογή του.
Συγκεκριμένα, δεν έχουν εκδοθεί οι αποφάσεις που θα καθορίσουν:
1) Τις αμοιβές των μηχανικών,
2) Τη διαδικασία είσπραξης του Ενιαίου Ειδικού Προστίμου Αυθαίρετης Κατασκευής,
3) Την επίλυση κάθε αναγκαίου ζητήματος για τη διαδικασία μεταβίβασης, όπως είναι το περιεχόμενο της δήλωσης και βεβαίωσης του μηχανικού.
Έχοντας όλα αυτά στον νου, ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων ζητάει από τον υπουργό η ισχύς του νόμου να αρχίζει μετά την 30ή Νοεμβρίου 2011 για να εναρμονίζεται με την ημερομηνία έναρξης παραλαβής από τις Πολεοδομίες των αιτήσεων υπαγωγής στις ρυθμίσεις του νόμου.
