“Τσουχτερές” αυξήσεις στα ακίνητα

Aυξάνονται κατά μέσο όρο 23,5% από 8 Απριλίου οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως, όπως ανακοίνωσε σήμερα το υπουργείο Οικονομικών.

Στην ανακοίνωση του υπουργείου αναφέρεται ότι οι νέες τιμές για τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης και οικισμούς, που δεν έχουν ειδικούς όρους δόμησης είναι σύμφωνες με τις εξαγγελίες της Κυβέρνησης για ήπια αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Σημειώνεται ότι με βάση τις τιμές αυτές καθορίζεται η φορολογία στις μεταβιβάσεις των ακινήτων στις περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σημειώνει το υπουργείο γίνεται στο πλαίσιο εξορθολογισμού του συστήματος, δεδομένου ότι είχε δημιουργηθεί σωρευτικά πολύ μεγάλη απόκλιση από τις αγοραίες τιμές των ακινήτων. Το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των αγροτεμαχίων εφαρμόστηκε για πρώτη φορά το 1999 και από τότε οι τιμές αναπροσαρμόστηκαν για πρώτη φορά πέρυσι, ενώ φέτος ακολουθεί η δεύτερη φάση αναπροσαρμογής. Στόχος της δεύτερης φάσης είναι η μείωση της απόκλισης από τις αγοραίες τιμές.

Κατά τον καθορισμό των αντικειμενικών τιμών των αγροτεμαχίων διευκρινίζει το υπουργείο Οικονομικών ελήφθησαν υπόψη, όπως και πέρυσι, οι αλλαγές στις χρήσεις γης, λόγω της υλοποίησης νέων μεγάλων οδικών αξόνων, της κυκλοφορίας μέσων σταθερής τροχιάς και της λειτουργίας του εθνικού αερολιμένα στην περιοχή της Αττικής. Η διαφοροποίηση των τιμών ενισχύεται με τη δημιουργία νέων ζωνών, για να καλυφθούν ιδιομορφίες, όπως ιδιαίτερα υψηλές αγοραίες τιμές σε αναπτυγμένες παραθαλάσσιες τουριστικές και εμπορικές περιοχές ή χαμηλές τιμές σε περιοχές με σημαντικούς περιορισμούς χρήσεων, όπως σε ζώνες περιβαλλοντικής προστασίας ή αρχαιολογικών δεσμεύσεων.

Οι σχετικοί πίνακες με τις τιμές εκκίνησης θα είναι από σήμερα αναρτημένοι στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών ( www.gsis.gr).

(Πηγή: ΑΠΕ)