Μεγάλη πτώση στις κατασκευές νέων κατοικιών

Σύμφωνα με έρευνα που καταγράφτηκε από το Royal Instituition of Chartered Surveyors, θα υπήρξε μεγάλη πτώση κατά 68% για τις κατοικίες που θα κατασκευαστούν το 2007.

Τα νεόδμητα σπίτια φέτος δε θα ξεπεράσουν τα 40.000, έναντι των 125.000 του περσινού χρόνου. Θα κτιστούν φέτος 85.000 λιγότερες κατοικίες, συγκριτικά με το 2006. Μόνο στην Αττική υπάρχουν περίπου 100.000 καινούργια σπίτια, τα οποία συν τοις αλλοις, δε βρίσκουν αγοραστές. Επόμενο είναι το RICS, να κρούει τον κώδωνα του κινδύνου σε ότι αφορά την αγορά κατοικίας, λόγω της “ελεύθερης πτώσης” που σημειώνεται στη ζήτηση, αλλά και του μεγάλου αριθμού κατοικιών που καταγράφεται, αφού καθημερινά χτίζεται από ένα καινούργιο σπίτι. 

Όσον αφορά τις τιμές, παραμένουν σταθερές σε σύγκριση με το περσινό έτος, αλλά παρουσιάζεται υποχώρηση ποσοστού 10% – 15%,  στις ακριβές περιοχές. Μεγάλο πρόβλημα για την αγορά είναι σαφώς και οι φορολογικές ρυθμίσεις. Μάλιστα, όπως τονίζει ο κ. Χατζητσώλης, μέλος του Δ.Σ. του RICS, έχει δημιουργηθεί σύγχυση στους εν δυνάμει αγοραστές φαινόμενο που επιβραδύνει την αγορά κατοικίας, τουλάχιστον για το προσεχές έτος.

Η αγορά κατοικίας χαρακτηρίζεται “ανώριμη”, γι’ αυτό το λόγο, πολλοί κατασκευαστές βρισκόμενοι σε απόγνωση προχωρούν σε έκπτωση έως και 20% της αρχικής τιμής, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σαν δέλεαρ για τους επικείμενους αγοραστές.