Ερωτηματικά για καρτέλ μεσιτών

Για εναρμονισμένη πρακτική που δημιουργεί καρτέλ, σε βάρος του καταναλωτή, παραπέμπονται στην Επιτροπή Ανταγωνισμού, οι μεσίτες ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Εάν τελικά η Επιτροπή Ανταγωνισμού κάνει δεκτή την εισήγηση, πιθανόν να επιβληθεί μεγάλο πρόστιμο στους μεσίτες, καθώς βάσει της συνθήκης για τη λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης, απαγορεύεται ρητά ο καθορισμός ανώτατης και κατώτατης τιμής αμοιβής για την προσφορά συγκεκριμένης υπηρεσίας.

Η εισήγηση απευθύνεται στο Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής, στο Σύλλογο Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, στο Σύνδεσμο Νοτιοανατολικής Ευρώπης Ελλήνων Συμβούλων Διαχειριστών Ακίνητης Περιουσίας, στο Σύλλογο Μεσιτών Νομού Χανίων και στην Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας.

Όπως επισημαίνεται στην εισήγηση οι σύλλογοι, με μία σειρά αποφάσεων, είτε όριζαν ρητά στο Καταστατικό ή σε άλλα έγγραφά τους το ποσοστό 2% επί της αξίας του ακινήτου ως ελάχιστη αμοιβή παροχής μεσιτικών υπηρεσιών, είτε προέβησαν σε συστάσεις και υιοθέτησαν οδηγίες και αποφάσεις με στόχο την παγίωση πρακτικής, κατά την οποία οι μεσίτες θα λαμβάνουν κατώτατη μεσιτική αμοιβή 2% επί της αξίας του ακινήτου, είτε απαγόρευαν τη διαφήμιση μειωμένης κάτω του 2% ή μηδενικής αμοιβής.

Υπενθυμίζεται ότι η εισήγηση δεν προδικάζει την ύπαρξη παράβασης και δεν είναι δεσμευτική για την Επιτροπή Ανταγωνισμού, η οποία θα συνεδριάσει προκειμένου να αποφασίσει συνεκτιμώντας τα δεδομένα της αποδεικτικής διαδικασίας και τις απόψεις των εμπλεκομένων μερών.