Πόσο πωλούνται τα σπίτια στις Κυκλάδες

Με άνοδο ξεκίνησε το 2026 για την αγορά real estate στις Κυκλάδες, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία.

Η έντονη ζήτηση για εξοχικές και πολυτελείς κατοικίες στις Κυκλάδες συνεχίζει να ωθεί τις τιμές ανοδικά. Νησιά όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Πάρος παραμένουν ιδιαίτερα δημοφιλή τόσο σε Έλληνες όσο και σε ξένους αγοραστές υψηλού εισοδήματος, αυξάνοντας τον ανταγωνισμό για την αγορά ακινήτων.

Παράλληλα, η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών και οικοπέδων στα νησιά δημιουργεί συνθήκες χαμηλής προσφοράς. Οι αυστηροί όροι δόμησης και οι περιορισμένες νέες αναπτύξεις σε αρκετές περιοχές των Κυκλάδων ενισχύουν την αξία των υφιστάμενων ακινήτων.

Σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών παίζει και η ισχυρή τουριστική αγορά. Η υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb οδηγεί αρκετούς επενδυτές στην αγορά κατοικιών με στόχο την τουριστική εκμετάλλευση και τις αυξημένες αποδόσεις.

Την ίδια στιγμή, οι επενδύσεις σε τουριστικές και λιμενικές υποδομές, αλλά και η συνολική αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος των Κυκλάδων, ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ελκυστικότητα των νησιών και στηρίζουν την ανοδική πορεία των τιμών πώλησης κατοικιών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το α’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες, ανήλθε στα 4.000 ευρώ ανά τ.μ. από 3.741 το 2025. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 6,9%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Πάρος

Μονοκατοικία, 108 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.370 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 105 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.190 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 139 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.604 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 139 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.604 ευρώ ανά τ.μ.

Μύκονος

Μονοκατοικία, 188 τ.μ, ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.042 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα, 215 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.604 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 126 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.258 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 103 ευρώ ανά τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 12.438 ευρώ ανά τ.μ.

Νάξος

Μεζονέτα, 115 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.434 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 125 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.960 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 115 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.956,52 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 140 τ.μ., 2ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.500 ευρώ ανά τ.μ.

Σαντορίνη

Βίλα, 387 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.043 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 27 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 219 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.566 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 40 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.250 ευρώ ανά τ.μ.