Παρατάσεις στις προθεσμίες για την οριστική σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές που λήγει στις 31 Ιανουαρίου ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών.
Στην περαιτέρω παράταση της προθεσμίας για την οριστική σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές που λήγει στις 31 Ιανουαρίου προσανατολίζεται η ηγεσία του υπ. Οικονομικών.
Νομοθετική ρύθμιση για παράταση στη σύναψη συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων, προανήγγειλε ο Χρήστος Σταϊκούρας. Τι είπε για επίδομα θέρμανσης, φοροελαφρύνσεις και ΕΝΦΙΑ.
Αλλαγές στη φετινή αξιολόγηση των δικαιούχων του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου λόγω των νέων αντικειμενικών αξιών. Τι πρέπει να γνωρίζουν οι καταναλωτές.
Tο ενδεχόμενο μίας νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ κατά 8 ποσοστιαίες μονάδες εξετάζει η κυβέρνηση, σύμφωνα με όσα ανέφερε το πρωί της Τετάρτης ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.
Η δεύτερη φάση της μεταρρύθμισης στο μέτωπο των αντικειμενικών αξιών περιλαμβάνει την ανάπτυξη και εφαρμογή ενός Πληροφοριακού Συστήματος Μαζικών Εκτιμήσεων Αξιών Ακινήτων με τη δημιουργία ενός εκτιμητικού μοντέλου, το οποίο θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων, βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων.
Σειρά φόρων και τελών επηρεάζονται άμεσα από τις αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες ενώ παράλληλα και αναπροσαρμογές είναι αναπόφευκτες σε μια μεγάλη γκάμα κριτηρίων για πολλά κοινωνικά επιδόματα ή άλλες φοροαπαλλαγές που βασίζονται σε τεκμήρια ακίνητης περιουσίας.
Μπορεί με βάση τα δεδομένα που καταγράφει η ΤτΕ η αγορά ακινήτων στη χώρα να υπολείπεται ακόμη σε μέσους όρους της κορυφής που είχε καταγράψει στα μέσα της δεκαετίας του 2000, ωστόσο ήδη η ανιούσα είναι δεδομένη και μάλιστα για πολλές μεσοαστικές περιοχές.
Τρία δύσκολα μέτωπα για την κυβέρνηση: Το εργασιακό νομοσχέδιο. Την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, που δημιουργεί φόβους για αύξηση ΕΝΦΙΑ. Και τα ελληνοτουρκικά
Tον Νοέμβριο θα φανεί τι σημαίνουν πρακτικά για τον ΕΝΦΙΑ των λαϊκών και μεσαίων στρωμάτων οι νέες αντικειμενικές αξίες. Από το 2022 οι άλλοι 19 φόροι των ακινήτων παίρνουν την ανιούσα, σε περιοχές όπου καταγράφονται αυξήσεις.
Η ασαφής τοποθέτηση της κυβέρνησης ότι η αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ θα είναι δημοσιονομικά ουδέτερη, κάθε άλλο παρά διασφαλίζει ότι τα χαμηλά και μεσαία στρώματα δεν θα επιβαρυνθούν από τις φορολογικές αυξήσεις που συνεπάγεται η αύξηση των αντικειμενικών αξιών αναφέρει ο ΣΥΡΙΖΑ.
Δεν θα προκύψουν αυξήσεις για τη μεγάλη πλειοψηφία και για τη μεσαία τάξη ανέφερε κατά την παρουσίαση των νέων αντικειμενικών αξιών ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.
Αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες σε περίπου 6.000 -7.000 περιοχές έρχονται με τις σημερινές ανακοινώσεις του υπουργείου. Οικονομικών. Οι δηλώσεις Σταϊκούρα
Αυξήσεις σε 20 φόρους αλλά και ανακατατάξεις στην αγορά αναμένεται να φέρει ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών που δημοσιοποιείται σήμερα. Πολλοί μάλιστα, όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς, θα αναγκαστούν λόγω μεγάλων επιβαρύνσεων σε διάφορες περιοχές της χώρας και οικονομικής τους αδυναμίας να προχωρήσουν σε εκποιήσεις.
Με δεδομένη την αναβολή της προσαρμογής των αντικειμενικών τιμών στις εμπορικές λόγω κορονοϊού, ο ΕΝΦΙΑ του 2020 δεν θα έχει μεγάλες διαφορές σε σύγκριση με αυτόν του 2019.
Χωρίς αλλαγές σε σχέση με το 2019 θα είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2020 καθώς η κρίση του κορονοϊού αναβάλλει την δεύτερη μείωση κατά 8% του βασικού φόρου για τα ακίνητα.
Στους τέσσερις άξονες στους οποίους θα βασίζεται ο νέος πτωχευτικός κώδικας για τους ιδιώτες αναφέρθηκε ο υπουργός Οικονομικών. Προανήγγειλε μείωση ΕΝΦΙΑ και εισφορά αλληλεγγύης.
Κατάργηση των σημερινών και συγκρότηση νέας επιτροπής για την εισήγηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων προβλέπει το φορολογικό νομοσχέδιο. Ποιοι παράγοντες θα επηρεάζουν τις τιμές.
"Μήπως το κρυφό όνομα του κ. Τσακαλώτου είναι Βόλφαγκ;" ανέφερε ο υφυπουργός Οικονομικών, με τον κ. Τσακαλώτο να απαντά: «Να σας συστήσω τον κ. Σόιμπλε».
Σχέδια για δεύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ σε μικρές και μεσαίες περιουσίες μέσα στο 2020 κάνει το οικονομικό επιτελείο αν αποδώσουν οι αλλαγές που σχεδιάζει για την ακίνητη περιουσία - Η ένταξη νέων περιοχών στο σύστημα αντικειμενικών αξιών δημιουργεί δημοσιονομικό χώρο για παρεμβάσεις από το 2020.
Πηγή του υπουργείου οικονομικών απαντώντας στο ενδεχόμενο μιας νέας περαίωσης το απέκλειε κατηγορηματικά, ενώ αντίθετη είναι η ελληνική πλευρά και στο ενδεχόμενο "πράσινου φόρου" - Τι ειπώθηκε στη Σύνοδο του ΔΝΤ και τι θα γίνει με τα κρατικά φέσια.
Οι τιμές των κατοικιών ακολουθούν έντονα ανοδική πορεία, η οποία επιταχύνθηκε ιδιαίτερα το πρώτο εξάμηνο του 2019, έχοντας, ωστόσο, καλύψει μικρό μόνο τμήμα των μεγάλων απωλειών του δείκτη από το 2008 και μετά.
Από λευκή κόλα ξεκινά η δεύτερη φάση της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στην εμπορικές πριν από το τέλος του χρόνου. Στο στόχαστρο και οι μισθώσεις Air BnB αλλά και τα παραθαλάσσια οικόπεδα.
Με 12 αποφάσεις του, το Συμβούλιο της Επικρατείας αποφάσισε ότι είναι παράνομος ο καθορισμός των αντικειμενικών αξιών του 2018 σε δώδεκα περιοχές της Ελλάδας. Στόχος είναι να μην υπάρξει κίνδυνος διαταραχής των φορολογικών εσόδων του κράτους και των Δήμων.
Αναλυτικά όσα προβλέπει το προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατέθηκε στη Βουλή για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις. Τι αναφέρει για την οικοδομική δραστηριότητα και τι περιλαμβάνουν τα ενισχυτικά μέτρα.
Το ΥΠΟΙΚ θέλει την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές το ταχύτερο δυνατό. Η διαδικασία έχει ήδη ξεκινήσει καθώς αποτελούσε και μια "μνημονιακή" υποχρέωση που πρέπει να ολοκληρωθεί.
Μέτρα ανάσας για την τόνωση της αγοράς ακινήτων φέρνει η κυβέρνηση με το φορολογικό νομοσχέδιο του Σεπτεμβρίου. Το ΥΠΟΙΚ αποφάσισε να "παγώσει" για όλο το 2019 την αναπροσαρμογή - αύξηση των αντικειμενικών αξιών
