ΕΝΦΙΑ

Η παράταση στις υποβολές των φορολογικών δηλώσεων και η συνακόλουθη  καθυστέρηση στην εκκαθάριση του φόρου εισοδήματος «φορτώνει» με πληρωμές το φθινόπωρο για πολλούς φορολογούμενους που από το Σεπτέμβρη καλούνται να καταβάλλουν και τις δόσεις του ΕΝΦΙΑ.

Περίπου 1,5 εκατομμύριο ιδιοκτήτες θα δουν έκπτωση στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ λόγω της πτώσης που είχαν στο εισόδημά τους το 2020. Μάλιστα ο αριθμός αυτός είναι αυξημένος κατά 250.000 σε σχέση με το 2020.

Ρύθμιση κατατέθηκε στη Βουλή με την οποία επεκτείνεται και τον Αύγουστο η έκπτωση φόρου 3% σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης του φόρου εισοδήματος, ενώ ορίζεται ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις από Σεπτέμβριο ως Φεβρουάριο 2022.

Ειδική επιτροπή του Υπουργείου Οικονομικών θα εξετάσει τη νέα "αρχιτεκτονική" του ΕΝΦΙΑ που θα ισχύσει από το 2022 στη βάση των αναθεωρημένων αντικειμενικών αξιών.

Η δεύτερη φάση της μεταρρύθμισης στο μέτωπο των αντικειμενικών αξιών περιλαμβάνει την ανάπτυξη και εφαρμογή ενός Πληροφοριακού Συστήματος Μαζικών Εκτιμήσεων Αξιών Ακινήτων με τη δημιουργία ενός εκτιμητικού μοντέλου, το οποίο θα λαμβάνει υπόψη και θα προσομοιώνει τις επικρατούσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων και των τάσεων, βάσει στατιστικών μεθόδων διαχείρισης και ανάλυσης δεδομένων.

Την αναθεώρηση ενός βασικού συντελεστή που καθορίζει το ύψος του ΕΝΦΙΑ εξετάζει η κυβέρνηση ώστε να αποτυπώσει με πιο αντιπροσωπευτικό στόχο τις εμπορικές τιμές των ακινήτων.

Αλλάζει με τροπολογία του Υπ. Οικονομικών η κλίμακα με τους συντελεστές φόρου για ιδιωτικά σκάφη αναψυχής, δηλαδή ταχύπλοα, φουσκωτά και βάρκες.

Πλήγμα στην έννοια της Νησιωτικότητας επιφέρουν, σύμφωνα με όσα αναφέρει ο ΣΥΡΙΖΑ, οι νέες αντικειμενικές που κατηγορεί την κυβέρνηση ότι βλέπει τα νησιά μόνο ως περιοχές προς αφαίμαξη.

Μπορεί με βάση τα δεδομένα που καταγράφει η ΤτΕ η αγορά ακινήτων στη χώρα να υπολείπεται ακόμη σε μέσους όρους της κορυφής που είχε καταγράψει στα μέσα της δεκαετίας του 2000, ωστόσο ήδη η ανιούσα είναι δεδομένη και μάλιστα για πολλές μεσοαστικές περιοχές.

Στόχος είναι, όπως ανέφερε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, ανάλογα με τον δημοσιονομικό χώρο που θα υπάρχει το 2022 να υπάρξει περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% μεσοσταθμικά.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες συμπαρασύρουν μια σειρά από άλλους φόρους πέρα από τον ΕΝΦΙΑ από την 1η Ιανουαρίου του επόμενου έτους, όπως οι φόροι μεταβίβασης.

Tον Νοέμβριο θα φανεί τι σημαίνουν πρακτικά για τον ΕΝΦΙΑ των λαϊκών και μεσαίων στρωμάτων οι νέες αντικειμενικές αξίες. Από το 2022 οι άλλοι 19 φόροι των ακινήτων παίρνουν την ανιούσα, σε περιοχές όπου καταγράφονται αυξήσεις.

Επίθεση στην κυβέρνηση εξαπέλυσε μέσω ανακοίνωσης ο κοινοβουλευτικός εκπρόσωπος του Κινήματος Αλλαγής, με αφορμή την αύξηση των αντικειμενικών αξιών.

Εκδόθηκε το ΦΕΚ με τις νέες αντικειμενικές αξίες, έκτασης άνω των 4.000 σελίδων. Πού σημειώνονται μεγάλες αυξήσεις και πού μειώσεις.

Στο νέο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού τιμών στα ακίνητα 3.478 ζώνες αποτελούν νέες εντάξεις περιοχών και 165 ζώνες είναι επεκτάσεις υφιστάμενων ζωνών. Έτσι, οι ζώνες του αντικειμενικού έχουν αυξηθεί κατά 3.643 ζώνες ή κατά 35,8%.

Μετά την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών, τα επόμενα βήματα αφορούν την προετοιμασία από την ειδική Ομάδα Εργασίας της φορολογικής διοίκησης, για το νέο ΕΝΦΙΑ και τις προσαρμογές στους συντελεστές.

Εκτιμάται με βάση πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς, ότι περίπου 400 εκατομμύρια παραπάνω θα φέρει παραπάνω σε έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ η αλλαγή στις αντικειμενικές.

Αυξήσεις έως και 40% στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε 133 περιοχές προβλέπει το σχέδιο της κυβέρνησης που αναμένεται να αποτυπωθεί σε ΦΕΚ συμπαρασύροντας και τον ΕΝΦΙΑ. Καθησυχαστικός ο Χρήστος Σταίκούρας.

Νέες αντικειμενικές τιμές έρχονται για 10.000 περίπου περιοχές της χώρας ενώ από του χρόνου ο ΕΝΦΙΑ θα ξεκινά να καταβάλλεται από τον Μάρτιο. Αποκαλυπτική η έκθεση των Θεσμών για το τι μας περιμένει τους επόμενους μήνες.

Λίγες ώρες έχουν διαθέσιμες οι φορολογούμενοι για την ηλεκτρονική υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 ώστε να δηλωθούν αγοροπωλησίες – μεταβιβάσεις μέσα στο 2020, αδήλωτα τετραγωνικά, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και άλλων αλλαγών σε δομημένες και μη επιφάνειες για την περίοδο 2010-2020.

Κατά μέσο όρο κάθε μία από περίπου 600 χιλιάδες επιχειρήσεις θα πρέπει να επιστρέφει από την αρχή του επόμενου έτους γύρω στα 300 ευρώ κάθε μήνα για τους χρωστούμενους φόρους της πανδημίας με βάση τις εκτιμήσεις του οικονομικού επιτελείου.

Ο υπουργός Οικονομικών διευκρίνισε ότι δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή στον φετινό ΕΝΦΙΑ και ο φόρος θα καταβληθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις.

"Πονοκέφαλο" φέρνουν στο οικονομικό επιτελείο οι νέες αντικειμενικές αξίες, καθώς εάν ο ΕΝΦΙΑ υπολογιστεί με γνώμονα τις νέες τιμές εκτιμάται ότι θα υπάρξουν, ειδικά σε τουριστικές περιοχές, αλλά και σε γειτονιές που κατοικούν μεσοαστικά στρώματα αυξήσεις.

Οι κινήσεις περαιτέρω δημοσιονομικής επέκτασης "προβληματίζουν" τους θεσμούς αλλά και την κυβέρνηση που επιθυμεί να "δώσει" συνέχεια σε ελαφρύνσεις ζυγίζοντας και τις πολιτικές ισορροπίες.

Με την αγορά κλειστή είναι εμφανές ότι το δημόσιο ταμείο έχασε πολλά ποσά το 2020,κάτι που και φέτος αναμένεται να γίνει., με το πρώτο τρίμηνο να έχει χαθεί. Και το 2020 πάντως ο ΕΝΦΙΑ ήταν στυλοβάτης των εσόδων.

Δράσεις για τη στήριξη ανέργων ύψους 310 εκατ. καταβολή Πάσχα με κονδύλι 250 εκατομμυρίων ευρώ και ελέγχους για τις καταβολές αποζημιώσεων στα ενοίκια προανήγγειλε ο υπουργός Οικονοικών.

Παράταση μέχρι τις 30 Ιουνίου για την εκκαθάριση των δηλώσεων από τους ΟΤΑ για τα αδήλωτα τετραγωνικά προβλέπει σχετική ρύθμιση που ενσωματώθηκε στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Υγείας,

Τον Απρίλιο ανοίγει το Taxisnet για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων. "Η ώρα της αλήθειας" για εκπτώσεις ΕΝΦΙΑ, επιστροφές φόρων, εισφορά αλληλεγγύης και κοινωνικά επιδόματα.

Με υψηλούς στόχους για εισπραξιμότητα φόρων κινείται η ΑΑΔΕ για το τρέχον έτος, ωστόσο εύλογη είναι η απορία για το πώς θα επιτευχθεί ο εν λόγω στόχος εν μέσω lockdown.

Οι φορολογούμενοι καλούνται να σπεύσουν και να τακτοποιήσουν σειρά υποχρεώσεων είτε διαδικαστικών, είτε ταμειακών, προς την εφορία μέχρι το τέλος του μήνα.

Το Ε9 που υποβάλλεται για το τρέχον έτος, αφορά μόνο τις μεταβολές που έγιναν εντός του έτους αυτού. Χρηστικός οδηγός για όσα πρέπει να ξέρετε.

Ο κ. Σταϊκούρας τόνισε ότι η Κυβέρνηση μπορεί να καλύπτει μέρος των απωλειών όσων πλήττονται από την πανδημία, αλλά όχι το σύνολο. Τι δήλωσε για τις επιβαρύνσεις που έχουν οι φορολογούμενοι.

Τα μέτρα αφορούν την αποκατάσταση αδικιών σε περιοχές, όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές.

Τι είπε ο Χρήστος Σταϊκούρας για τον ΕΝΦΙΑ και την εξέλιξη που θα έχει ο φόρος από εδώ και πέρα. Οι δηλώσεις του σε ραδιοφωνικό σταθμό.

Το τέλος του πρώτου μήνα του χρόνου καλεί 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενους να περάσουν από το δημόσιο ταμείο για να πληρώσουν σειρά από φόρους και οφειλές.

Την ολοκλήρωση της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στις εμπορικές προγραμματίζει το υπουργείο Οικονομικών μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2021, ώστε ο ΕΝΦΙΑ να υπολογιστεί με νέες τιμές.

Μείωση κατά 12,3% κατέγραψαν τα έσοδα του προϋπολογισμού για τον Οκτώβριο, αλλά οι απώλειες αναμένεται να πολλαπλασιαστούν στο τέλος του χρόνου λόγω και του δεύτερου lockdown.

Πρωτογενές έλλειμμα 7 δισ. ευρώ καταγράφηκε για το 9μηνο Ιανουαρίου Σεπτεμβρίου. Τα έσοδα από φόρους ανήλθαν σε 31.032 εκατ. ευρώ, μειωμένα κατά 5.454 εκατ. ευρώ ή 14,9% έναντι του στόχου.

Η ακτινογραφία του εφετινού ΕΝΦΙΑ του οποίου τα εκαθαρριστικά έχουν "ανέβει" ήδη στο Taxis. Ποιος πληρώνει τι και σε ποιο ύψος φτάνει το συνολικό ποσό.

Πριν πληρώσετε την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ υπάρχουν δύο σημεία που θα πρέπει να προσέξετε. Δείτε ποια είναι τα πιο συνηθισμένα λάθη.