Μείωση έως 23% στις τιμές ακινήτων
Οι οικονομικές συγκυρίες στην Ελλάδα θα ρίξουν τις τιμές στα ακίνητα μέχρι και 23%. Υψηλό απόθεμα κατοικιών, ενώ η ζήτηση είναι σημαντικά εξασθενημένη
- 13 Οκτωβρίου 2011 18:11
Σε 22% με 23% προβλέπει ότι θα κυμανθεί η πτώση των τιμών στα ακίνητα μέχρι το 2012 η Εθνική Τράπεζα.
Η αυξημένη φορολογική επιβάρυνση άλλωστε, που οδηγεί στη συρρίκνωση του εισοδήματος, εξασθενεί ακόμα περισσότερο τη δυνατότητα απορρόφησης του υφιστάμενου αποθέματος νεόδμητων ακινήτων.
Εκτιμάται ότι το απόθεμα νεόδμητων κατοικιών (κατασκευής μετά το 2006) υπερβαίνει τις 85.000 κατοικίες, ενώ με την προσθήκη νέας προσφοράς λόγω δυσκολιών ενοικίασης ή φορολογικής πίεσης ο αριθμός υπερδιπλασιάζεται.
Η πτώση των τιμών των ακινήτων αντανακλά την προσπάθεια αναζήτησης νέας ισορροπίας σε μια αγορά που συνεχίζει να χαρακτηρίζεται από ένα σχετικά υψηλό απόθεμα απούλητων κατοικιών και σημαντικά εξασθενημένη ζήτηση.
Με δεδομένο ότι μέχρι σήμερα οι τιμές έχουν υποχωρήσει περί το 12%, σε σύγκριση με την κορύφωση των αποτιμήσεων το 2008, αναμένεται μέσα στον επόμενο χρόνο η πτώση να ξεπεράσει το 10%.
