Ποια ξενοδοχεία άλλαξαν χέρια με deals άνω του ενός δισ. από τις αρχές του 2025

Ο ελληνικός ξενοδοχειακός χάρτης αναδιαμορφώνεται ραγδαία το 2025, με μεγάλες εξαγορές, στρατηγικές μεταπωλήσεις και σχέδια για πολυτελή ξενοδοχεία. Κυκλάδες, Αστέρας Βουλιαγμένης και Χαλκιδική υποδέχονται αλλαγές στον ξενοδοχειακό τους χάρτη, που θα οδηγήσουν σε νέες υπερπολυτελείς υποδομές.

Σύμφωνα με το δελτίο Greek Hospitality Industry Performance, Q1 2025 της εταιρείας GBR Consulting, διεθνείς και Έλληνες επενδυτές αλλάζουν το τοπίο της πολυτελούς φιλοξενίας στην Ελλάδα, με επενδύσεις που ξεπερνούν το ένα δισεκατομμύριο ευρώ.

Domotel στη Μήλο: Νέα σελίδα για το Golden Milos Beach

Η Domotel Hotels & Resorts απέκτησε τον Φεβρουάριο του 2025 το 4 αστέρων Golden Milos Beach, ένα boutique ξενοδοχείο 29 δωματίων στην παραλία Προβατάς της Μήλου. Η ανανεωμένη μονάδα θα λειτουργήσει από τις 15 Μαΐου υπό το όνομα Golden Milos Beach House by Domotel.

Η Μήλος αναδεικνύεται ραγδαία σε νέο προορισμό πολυτελείας, με τις πεντάστερες μονάδες Milos Cove και Domes White Coast Milos να ηγούνται της αλλαγής.

Παράλληλα, βρίσκονται σε εξέλιξη ή έχουν ανακοινωθεί νέα έργα, μεταξύ των οποίων ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων της Kanava SA στον Χρυσό Αμμόλοφο και μια ακόμα νέα μονάδα 33 δωματίων νοτίως του White Coast. Ωστόσο, η ανάπτυξη δεν είναι χωρίς εμπόδια, καθώς το Υπουργείο Περιβάλλοντος έχει ήδη αναστείλει την κατασκευή μονάδας κοντά στο Σαρακήνικο.

Αλλαγή σκυτάλης στο Novotel Athens: Από την AccorInvest στην Kokari – Knossians

Τον Μάρτιο του 2025 ανακοινώθηκε η πώληση του Novotel Athens, 4 αστέρων και 196 δωματίων, που βρίσκεται ανάμεσα στην Ομόνοια και τον σταθμό Λαρίσης.

Η AccorInvest, η οποία μετονομάστηκε σε Essendi στο τέλος Απριλίου, ολοκλήρωσε την πώληση στο επενδυτικό σχήμα Kokari – Knossians του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη. Η AccorInvest, που αξιολογείται στα €7,8 δισ., αποεπένδυσε 160 ξενοδοχεία το 2024, στοχεύοντας πια κυρίως στην ευρωπαϊκή αγορά και στις κατηγορίες οικονομικών και μεσαίας κλίμακας καταλυμάτων.

Η Χαλκιδική υποδέχεται το μεγαλύτερο Ikos: Στα 750 δωμάτια η νέα μονάδα του Ομίλου Sani/Ikos

Με επένδυση που ξεπερνά τα 400 εκατομμύρια ευρώ, ο Όμιλος Sani / Ikos Group (SIG) εξαγόρασε την 1η Απριλίου τρία ξενοδοχεία της Goldman Sachs στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής – τα Athos Palace, Pallini Beach και Theophano Imperial.

Αν και οι προηγούμενες επενδυτικές προθέσεις των 108 εκατ. ευρώ μέσω της Ousia Hospitality δεν προχώρησαν, η νέα στρατηγική προβλέπει την ανακατασκευή των μονάδων σε ένα υπερπολυτελές θέρετρο με 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες, και 30 εστιατόρια και μπαρ σε παραλιακή έκταση 600 μέτρων. Η μονάδα θα ονομαστεί Ikos Kassandra – The First Ikos Grand Resort, με αναμενόμενη έναρξη λειτουργίας τον Απρίλιο του 2029.

Αστέρας Βουλιαγμένης: Ο Γιώργος Προκοπίου απόλυτος ιδιοκτήτης

Τον Φεβρουάριο του 2025, ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου απέκτησε το υπόλοιπο 66,25% της Astir Palace Vouliagmeni S.A., ολοκληρώνοντας την εξαγορά του εμβληματικού Four Seasons Astir Palace. Η συμφωνία αποτιμάται περί τα 700 εκατομμύρια ευρώ, σύμφωνα με ελληνικά μέσα μαζικής ενημέρωσης.

Η αρχική εξαγορά της Astir το 2016 είχε γίνει από την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP, μέσω διεθνούς διαγωνισμού που οργάνωσε το ΤΑΙΠΕΔ και η Εθνική Τράπεζα. Ο Προκοπίου είχε ήδη αποκτήσει το 33,75% του fund από τον Όμιλο Dogus τον Οκτώβριο του 2024 και με την τωρινή συμφωνία ελέγχει πλέον το 100%.