Σταθεροποιήθηκαν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας και τα Μεσόγεια

Αμετάβλητες παρέμειναν οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση στα Ανατολικά Προάστια, κατά το β’ τρίμηνο του 2025.

Ποιοί είναι οι παράγοντες που συνέβαλαν στην σταθερότητα των τιμών;

Αρχικά, η ζήτηση για μισθώσεις κατοικιών παρέμεινε σταθεροποιημένη, χωρίς ιδιαίτερες εισροές φοιτητών, εργαζομένων ή νέων κατοίκων που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν επιπλέον πιέσεις στις τιμές. Παράλληλα, η επάρκεια διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά κάλυψε τις υπάρχουσες ανάγκες, συμβάλλοντας στη διατήρηση ισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.

Τέλος, τα Ανατολικά Προάστια δεν δέχονται την έντονη επενδυτική πίεση που παρατηρείται σε περιοχές με υψηλή τουριστική δραστηριότητα ή αυξημένη παρουσία βραχυχρόνιων μισθώσεων. Έτσι, απουσιάζουν οι παράγοντες που συχνά οδηγούν σε τεχνητή άνοδο των ενοικίων, με αποτέλεσμα η αγορά να διατηρείται σε σταθερά επίπεδα.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2025 δεν σημειώθηκε καμία άνοδος στις τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση στα Ανατολικά Προάστια. Ειδικότερα, η μέση τιμή παρέμεινε στα 9 ευρώ ανά τ.μ.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Μεζονέτα, 100 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, ενοικιάζεται στα 13 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 80 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Παιανία, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 90 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Κορωπί, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 112 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 10,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 700 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, ενοικιάζεται στα 6,43 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 95 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Κορωπί, ενοικιάζεται στα 8,42 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 150 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 7,67 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 284 τ.μ., 2ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 9,51 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 154 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 5,84 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 394 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, Κορωπί, ενοικιάζεται στα 6,35 ευρώ ανά τ.μ.