Ανεβάζει “στροφές” το real estate σε τρεις γειτονικές περιοχές της Αττικής – Πόσο πωλούνται τα ακίνητα κατοικίας

Σε τροχιά ανόδου κινούνται οι τιμές πώλησης ακινήτων σε Εύβοια, Κορινθία και Αργολίδα, με την τελευταία  να σημειώνει τη μεγαλύτερη αύξηση με διαφορά.

Η αυξημένη ζήτηση για εξοχικές και παραθεριστικές κατοικίες παίζει σημαντικό ρόλο, ειδικά σε περιοχές κοντά στην Αθήνα ή με τουριστικό ενδιαφέρον, όπως η Αργολίδα, η Εύβοια και η Κορινθία. Περισσότεροι αγοραστές διεκδικούν λιγότερα διαθέσιμα ακίνητα, ανεβάζοντας τις τιμές.

Παράλληλα, υπάρχει περιορισμένη προσφορά ποιοτικών ή νεότερων κατοικιών, κάτι που ωθεί ανοδικά το κόστος των ακινήτων που βρίσκονται ήδη στην αγορά. Η έλλειψη νέων κατασκευών εντείνει αυτή την πίεση.

Η κατάσταση ενισχύεται και από το επενδυτικό ενδιαφέρον, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές, οι οποίοι βλέπουν την αγορά ακινήτων ως ασφαλές “καταφύγιο” σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας.

Τέλος, τα αυξημένα κόστη κατασκευής – υλικά, ενέργεια και εργατικό δυναμικό – επιβαρύνουν τις νέες αναπτύξεις και μεταφέρονται τελικά στη μέση τιμή πώλησης των κατοικιών, οδηγώντας σε γενικότερη άνοδο.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αργολίδα, ανήλθε στα 2.083 ευρώ ανά τ.μ. από 1.818 ευρώ το 2024. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 14,60%.

Στην Εύβοια, το κόστος ανήλθε στα 1.481 ευρώ ανά τ.μ. από 1.368 ευρώ πέρσι. Η αξία δηλαδή, αυξήθηκε κατά 8,30%.

Τέλος, στην Κορινθία η αγορά κατοικίας στοιχίζει 1.667 ευρώ ανά τ.μ. από 1.563 ευρώ. Σημειώθηκε η άνοδος της τάξεως των 6,70%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Αργολίδα

Μονοκατοικία 165 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.242 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 96 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.947 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.200 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 165 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.242 ευρώ ανά τ.μ.

Εύβοια

Μονοκατοικία, 84 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 1.369 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 95 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.157 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 250 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 230 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 869 ευρώ ανά τ.μ.

Κορινθία

Μονοκατοικία, 162 τ.μ., ημιυπόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 895 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 165 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.111 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 120 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.250 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 79 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.607 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 62 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.709 ευρώ ανά τ.μ.