Attica: Το σχέδιο που συνοδεύει την είσοδο στο Χρηματιστήριο

Με ένα πολυετές επενδυτικό και εμπορικό πλάνο που συνδέεται με την επικείμενη εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο Αθηνών, η Attica στοχεύει στη διεύρυνση του δικτύου της, στην ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών μοντέλων και στην ενίσχυση της παρουσίας της στις κατηγορίες υψηλής αξίας. Η στρατηγική της βασίζεται στις θετικές προοπτικές της αγοράς premium και luxury προϊόντων, η οποία συνεχίζει να αναπτύσσεται με ταχύτερους ρυθμούς από το σύνολο του λιανεμπορίου.

Το αναπτυξιακό αφήγημα της Attica στηρίζεται στην εκτίμηση ότι η ελληνική αγορά premium και luxury προϊόντων θα συνεχίσει να διευρύνεται έως το τέλος της δεκαετίας. Σύμφωνα με τις προβλέψεις της διοίκησης, η συγκεκριμένη αγορά αναμένεται να προσεγγίσει τα 2 δισ. ευρώ έως το 2030 από περίπου 1,5 δισ. ευρώ σήμερα, δημιουργώντας πρόσθετο χώρο ανάπτυξης για εξειδικευμένους λιανεμπορικούς παίκτες.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η εταιρεία επιδιώκει να ενισχύσει περαιτέρω τη θέση της, αυξάνοντας το μερίδιό της στην αγορά υψηλής κατανάλωσης από περίπου 11% σήμερα σε επίπεδα που θα την καταστήσουν ακόμη πιο ισχυρό σημείο αναφοράς στον κλάδο.

Η απόφαση για την εισαγωγή της εταιρείας στο Χρηματιστήριο εντάσσεται στο ευρύτερο πλάνο μετάβασης σε μια νέα φάση ανάπτυξης. Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της IDEAL Holdings, Λάμπρος Παπακωνσταντίνου, η επένδυση στα Αττικά Πολυκαταστήματα το 2023 πραγματοποιήθηκε επειδή η εταιρεία διέθετε τα χαρακτηριστικά που αναζητά ο όμιλος σε επιχειρήσεις με δυνατότητες δημιουργίας αξίας και περαιτέρω ανάπτυξης.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι η δημόσια εγγραφή δεν αποσκοπεί στην άντληση νέων κεφαλαίων. Αντιθέτως, η εταιρεία διαθέτει ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και επαρκείς ταμειακές ροές ώστε να χρηματοδοτήσει αυτόνομα το επενδυτικό της πρόγραμμα, ενώ οι βασικοί μέτοχοι εξακολουθούν να στηρίζουν τη διοίκηση και το επιχειρηματικό σχέδιο της επόμενης ημέρας.

Διεύρυνση εμπορικού εποτυπώματος

Η πορεία της Attica τα τελευταία χρόνια αποτυπώνεται και στην αύξηση των εμπορικών της επιφανειών. Από περίπου 23.000 τ.μ. το 2005, το δίκτυο αναμένεται να προσεγγίσει τα 69.000 τ.μ. το 2026, έπειτα από μια μακρά περίοδο επενδύσεων και επέκτασης σε στρατηγικά σημεία της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.
Συνολικά, κατά την τελευταία δεκαετία έχουν υλοποιηθεί επενδύσεις ύψους περίπου 44 εκατ. ευρώ, οι οποίες συνδέθηκαν με την ανάπτυξη του φυσικού δικτύου και τη συνεχή αναβάθμιση της αγοραστικής εμπειρίας.

Η διοίκηση σχεδιάζει την προσθήκη περίπου 7.500 νέων τετραγωνικών μέτρων εμπορικών χώρων τα επόμενα χρόνια, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της σε επιλεγμένες κατηγορίες και τοποθεσίες.

Επέκταση στα monobrand concepts

Ένας από τους βασικούς πυλώνες του νέου σχεδίου αφορά την ανάπτυξη αυτόνομων καταστημάτων διεθνών brands. Η εταιρεία σχεδιάζει τη δημιουργία τεσσάρων έως έξι νέων monobrand boutiques έως το 2030, ενισχύοντας την παρουσία της στην αγορά πολυτελών και premium προϊόντων.

Η υφιστάμενη συνεργασία με τη Hugo Boss μέσω master franchise αποτελεί σημείο αναφοράς για τη στρατηγική αυτή, ενώ παράλληλα εξετάζονται νέες συνεργασίες με διεθνείς οίκους, καθώς και η περαιτέρω αξιοποίηση υφιστάμενων συμφωνιών.

Η ομορφιά στο επίκεντρο των επενδύσεων

Ιδιαίτερη βαρύτητα αποκτά η αγορά καλλυντικών και ομορφιάς, η οποία αποτελεί τη μεγαλύτερη επιμέρους δραστηριότητα της εταιρείας. Το 2025 η συγκεκριμένη κατηγορία αντιστοιχούσε στο 23% των συνολικών πωλήσεων, γεγονός που οδηγεί τη διοίκηση στη δημιουργία ενός νέου εξειδικευμένου δικτύου.

Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη τεσσάρων έως έξι Attica Beauty Stores έως το 2029, με έμφαση σε niche και αποκλειστικές μάρκες καλλυντικών. Τα νέα καταστήματα θα αναπτυχθούν σε εμπορικά σημεία υψηλής επισκεψιμότητας και προβολής, προσθέτοντας συνολικά 3.000 έως 3.500 τ.μ. νέων εμπορικών επιφανειών.

Μετασχηματισμός υφιστάμενου δικτύου

Παράλληλα με τις νέες επενδύσεις, η εταιρεία δρομολογεί πρόγραμμα βελτίωσης της απόδοσης των υφιστάμενων δραστηριοτήτων μέσω του «Elevation Project».
Το πρόγραμμα επικεντρώνεται στην αναβάθμιση του εμπορικού μίγματος, στην ενίσχυση των συνεργασιών με διεθνή brands, στην ανάπτυξη νέων κατηγοριών προϊόντων και στη βελτίωση της εμπειρίας των πελατών. Βασικός στόχος είναι η αύξηση της παραγωγικότητας ανά τετραγωνικό μέτρο και η ενίσχυση της μέσης δαπάνης ανά επισκέπτη.

Άνοδος πωλήσεων και κερδοφορίας

Η αναπτυξιακή στρατηγική συνοδεύτηκε από σημαντική βελτίωση των οικονομικών επιδόσεων την περίοδο 2022-2025. Ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε από 190,6 εκατ. ευρώ το 2022 σε 244,2 εκατ. ευρώ το 2025, καταγράφοντας μέσο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 9%.
Αντίστοιχα, τα Non-IFRS16 EBITDA ενισχύθηκαν από 19,3 εκατ. ευρώ σε 30,1 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά κέρδη προ φόρων χωρίς την επίδραση του IFRS16 αυξήθηκαν από 12,5 εκατ. ευρώ σε 23,3 εκατ. ευρώ μέσα στην ίδια περίοδο.

Παράλληλα, η εταιρεία δημιούργησε σωρευτικές λειτουργικές ταμειακές ροές ύψους περίπου 35 εκατ. ευρώ, στοιχείο που ενίσχυσε περαιτέρω τη χρηματοοικονομική της ευελιξία.

Το επενδυτικό έως το 2030

Για τα επόμενα χρόνια η Attica προγραμματίζει επενδύσεις περίπου 7 εκατ. ευρώ ετησίως για τη συντήρηση, αναβάθμιση και λειτουργική υποστήριξη του υφιστάμενου δικτύου, ενώ οι νέες αναπτυξιακές κινήσεις θα αξιολογούνται ξεχωριστά με βάση τις αποδόσεις και τις προοπτικές τους.

Με άξονες την επέκταση των εμπορικών επιφανειών, τη δημιουργία νέων concepts, την ανάπτυξη εξειδικευμένων καταστημάτων και την ενίσχυση της παρουσίας στις κατηγορίες premium και luxury, η εταιρεία επιχειρεί να συνδέσει την είσοδό της στο Χρηματιστήριο με μια νέα φάση οργανικής ανάπτυξης, επιδιώκοντας να διευρύνει περαιτέρω το αποτύπωμά της στην ελληνική αγορά υψηλής κατανάλωσης.