The Ellinikon Sports Park: Το πρώτο μεγάλο έργο του Ελληνικού ανοίγει τις πύλες του

Το πρώτο μεγάλο έργο της ανάπλασης του Ελληνικού περνά στη φάση της λειτουργίας, καθώς το The Ellinikon Sports Park ανοίγει σταδιακά στο κοινό από τις 20 Ιουλίου, ενώ η πλήρης ενεργοποίηση της πρώτης φάσης προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο. Η LAMDA Development φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν αθλητικό και ψυχαγωγικό προορισμό διεθνών προδιαγραφών, με έμφαση στην καθημερινή χρήση από τους πολίτες, την ευεξία και τη φιλοξενία αθλητικών διοργανώσεων.

Το νέο αθλητικό πάρκο αναπτύσσεται σε έκταση 287 στρεμμάτων, εντός του Μητροπολιτικού Πάρκου του Ελληνικού, εκ των οποίων περισσότερα από 115 στρέμματα αποτελούν ανοιχτούς χώρους πρασίνου. Σύμφωνα με τη LAMDA Development, η λειτουργία του θα βασιστεί στη φιλοσοφία των μικτών χρήσεων που χαρακτηρίζει συνολικά το The Ellinikon, συνδυάζοντας άθληση, αναψυχή, ευεξία και δημόσιους προσβάσιμους χώρους.

Η πρώτη περίοδος λειτουργίας ξεκινά με ελεύθερη πρόσβαση των επισκεπτών στους χώρους του πάρκου, ενώ από τον Σεπτέμβριο θα τεθούν σε πλήρη λειτουργία οι βασικές αθλητικές εγκαταστάσεις και οι ψηφιακές υπηρεσίες κρατήσεων.

Τι περιλαμβάνει η πρώτη φάση

Στην πρώτη φάση λειτουργίας περιλαμβάνονται τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου διεθνών προδιαγραφών, δύο γήπεδα με υβριδικό και δύο με τεχνητό χλοοτάπητα πιστοποιημένο κατά FIFA Quality Pro, εγκαταστάσεις στίβου σύμφωνα με τις προδιαγραφές της World Athletics, πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων με σύστημα air-barrier, δύο γήπεδα μπάσκετ, δύο γήπεδα τένις, ανοιχτοί χώροι άθλησης και πρασίνου, καθώς και κτίριο αθλητικών ξενώνων 124 δωματίων.

Παράλληλα, θα λειτουργήσουν γυμναστήριο, κλειστή πισίνα 25 μέτρων και κέντρο αποθεραπείας, ενώ το κοινό θα μπορεί να χρησιμοποιεί τα γήπεδα free play μέσω ηλεκτρονικών κρατήσεων για μέρος ή ολόκληρη την εγκατάσταση, ανάλογα με τη διαθεσιμότητα.

Κεντρικό ρόλο στη λειτουργία του πάρκου θα έχει και το The Ellinikon App, το οποίο θα είναι διαθέσιμο από τον Σεπτέμβριο, επιτρέποντας την online κράτηση αθλητικών εγκαταστάσεων και θέσεων στάθμευσης, ενώ σταδιακά θα εμπλουτίζεται με νέες υπηρεσίες.

Υποδομές

Οι υποστηρικτικές υποδομές περιλαμβάνουν ακόμη 1.350 θέσεις στάθμευσης, χώρους εκδηλώσεων, παιδική χαρά, ποδηλατοδρόμους και πεζόδρομους, καθώς και τέσσερα σημεία εστίασης, τα οποία θα αναπτυχθούν σταδιακά καθώς προχωρά η εμπορική ωρίμανση του έργου.

Σύμφωνα με τον Chief Communities & Property Manager της LAMDA Development, Δημήτρη Καραστογιάννη, η ανάπτυξη του Sports Park αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες του The Ellinikon, με επίκεντρο την άθληση, την υγεία, την ευεξία και την κοινωνική συνύπαρξη. Όπως ανέφερε, στόχος δεν είναι η δημιουργία μιας ακόμη αθλητικής εγκατάστασης, αλλά ενός καθημερινού δημόσιου προορισμού που θα αξιοποιείται από κατοίκους, αθλητές και επισκέπτες.

Ο CEO της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, ανέφερε ότι η παράδοση της πρώτης φάσης του Sports Park στο κοινό αποτελεί ένα σημαντικό και ιδιαίτερα συμβολικό ορόσημο για την ανάπλαση του Ελληνικού.

«Είναι η στιγμή που το The Ellinikon ουσιαστικά ανοίγει για τον κόσμο, δίνοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να βιώσουν από κοντά τα πρώτα απτά δείγματα της νέας εμπειρίας ζωής που διαμορφώνεται στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Για όλους εμάς, αυτό είναι ένα μεγάλο βήμα σε ένα ταξίδι που ξεκίνησε πριν από χρόνια, με όραμα, επιμονή και βαθιά πίστη στο στόχο».

Η δεύτερη φάση του έργου

Η δεύτερη φάση του έργου προγραμματίζεται για την περίοδο 2028-2030 και προβλέπει τη δημιουργία Ακαδημίας Τένις με γήπεδα τένις και padel, κλειστού κέντρου μπάσκετ, εγκαταστάσεων beach volley, Club House, καθώς και ενός ολοκληρωμένου Κέντρου Ευζωίας με υπηρεσίες spa, yoga, retreats και ολιστικά προγράμματα ευεξίας.

Παράλληλα εξετάζονται διαφορετικά χρηματοδοτικά σχήματα για την υλοποίηση της δεύτερης φάσης, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη επαφές με πιθανούς operators από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Επένδυση έως 100 εκατ. ευρώ

Το ύψος της επένδυσης για την πρώτη φάση υπολογίζεται μεταξύ 80 και 100 εκατ. ευρώ, χωρίς να συνυπολογίζονται οι βασικές υποδομές της ανάπλασης, όπως τα οδικά και τεχνικά δίκτυα.

Η διοίκηση εκτιμά ότι μέχρι το τέλος του 2026 το πάρκο θα προσελκύσει 200.000 έως 300.000 επισκέπτες, με τον στόχο να ανεβαίνει στο 1 εκατομμύριο το 2027 και να προσεγγίζει τα 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως όταν ολοκληρωθεί η πλήρης ανάπτυξη του έργου.

Η ξενοδοχειακή μονάδα που δημιουργείται εντός του Sports Park δεν θα λειτουργήσει ως συμβατικό τουριστικό κατάλυμα, αλλά θα εξυπηρετεί αποκλειστικά αθλητές, ομάδες και αποστολές που χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις, ακολουθώντας το μοντέλο των αθλητικών ξενώνων του Αγίου Κοσμά. Παράλληλα, ορισμένες εγκαταστάσεις θα λειτουργήσουν με διαφορετικά μοντέλα διαχείρισης, ενώ εξετάζεται και η δυνατότητα φιλοξενίας επίσημων αθλητικών διοργανώσεων, ανάλογα με τις σχετικές αδειοδοτήσεις.

Το The Ellinikon Sports Park θα λειτουργεί από τις 20 Ιουλίου έως τον Σεπτέμβριο καθημερινά από τις 18:00 έως τις 23:00. Από τον Σεπτέμβριο το ωράριο θα διαμορφωθεί σε 08:00 – 24:00, για 362 ημέρες τον χρόνο.

Η είσοδος θα είναι ελεύθερη από την πλευρά του Αλίμου (οδός Αεροπορίας).