DIMAND: Οι επιδόσεις στο α’ εξάμηνο – Τα κέρδη, οι επενδύσεις και ο δανεισμός

Ισχυρή λειτουργική επίδοση κατέγραψε η DIMAND κατά το α’ εξάμηνο του 2026, με τα λειτουργικά κέρδη και τα κέρδη προ φόρων να σημειώνουν σημαντική αύξηση σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, ενώ παράλληλα ενισχύθηκε η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) του Ομίλου.

Ειδικότερα, με βάση ανακοίνωση, τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 17,1 εκατ. ευρώ, έναντι 14,4 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2025, καταγράφοντας αύξηση 19,3%. Τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους της εταιρείας διαμορφώθηκαν σε 22,7 εκατ. ευρώ, έναντι 14,8 εκατ. ευρώ πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση 53,6%.

Την ίδια περίοδο, η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) του Ομίλου ανήλθε σε 240,1 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας, σύμφωνα με τη διοίκηση, τη συνέχιση της αναπτυξιακής πορείας της εταιρείας.

Διευρύνεται το επενδυτικό αποτύπωμα

Κατά το α’ εξάμηνο του 2026, η DIMAND συνέχισε την υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος, διευρύνοντας παράλληλα το χαρτοφυλάκιό της.

Στις σημαντικότερες εξελίξεις περιλαμβάνεται η απόκτηση του 100% της Κάντζα Εμπορική Μ.Α.Ε., η οποία διαθέτει έκταση συνολικού εμβαδού περίπου 315.000 τ.μ. στην περιοχή του Κτήματος Καμπά, στους Δήμους Παλλήνης και Παιανίας. Παράλληλα, η DIMAND προχώρησε στην αγορά δύο οικοπέδων συνολικής επιφάνειας περίπου 5.700 τ.μ. στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης.

Στο μέτωπο των στρατηγικών συνεργασιών, ξεκίνησε η επενδυτική συνεργασία με τη ΔΕΗ για την από κοινού ανάπτυξη νέου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων. Για τον σκοπό αυτό συστάθηκε η Powerhub Properties A.E., στην οποία DIMAND και ΔΕΗ συμμετέχουν ισόποσα, με ποσοστό 50% έκαστη.

Στα 2,19 δισ. ευρώ το συνολικό GDV του χαρτοφυλακίου

Στις 30 Ιουνίου 2026, το χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος μέσω της εταιρείας, των θυγατρικών και των κοινοπραξιών του περιλάμβανε 16 επενδυτικά έργα, σε διαφορετικά στάδια ωρίμανσης και ολοκλήρωσης.

Τα έργα βρίσκονται σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα και αφορούν χρήσεις γραφείων, logistics, κατοικιών, ξενοδοχείων, καθώς και μικτές αναπτύξεις.

Το συνολικό Gross Development Value (GDV) των έργων κατά την ολοκλήρωσή τους ανήλθε σε 2,193 δισ. ευρώ, έναντι 1,357 δισ. ευρώ στο τέλος του 2025. Σε διάστημα έξι μηνών, δηλαδή, το χαρτοφυλάκιο αυξήθηκε από 13 σε 16 έργα, ενώ το συνολικό GDV ενισχύθηκε σημαντικά.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου, συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων, διαμορφώθηκε στα 241,3 εκατ. ευρώ στις 30.06.2026, έναντι 174,6 εκατ. ευρώ στις 31.12.2025. Παράλληλα, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανήλθε σε 111,4 εκατ. ευρώ, από 96,4 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025.

Ενισχυμένη ρευστότητα, υψηλότερος καθαρός δανεισμός

Σε επίπεδο ρευστότητας, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου ανήλθαν στις 30 Ιουνίου 2026 σε 58,1 εκατ. ευρώ, έναντι 50,1 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Συμπεριλαμβανομένων των δεσμευμένων καταθέσεων, τα διαθέσιμα διαμορφώθηκαν σε 61,4 εκατ. ευρώ, έναντι 53,4 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.

Ο καθαρός δανεισμός ανήλθε σε 80,4 εκατ. ευρώ, έναντι 45,6 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, ενώ ο δείκτης Net LTV διαμορφώθηκε στο 32%, από 24% στις 31.12.2025.

Η αύξηση της μόχλευσης, σύμφωνα με την εταιρεία, συνδέεται με την εντατικοποίηση της επενδυτικής δραστηριότητας και την υλοποίηση του αναπτυξιακού σχεδιασμού.

Ανδριόπουλος: «Συνεχίζεται η αναπτυξιακή δυναμική»

Σχολιάζοντας τα αποτελέσματα, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, σημείωσε ότι τα αποτελέσματα του α’ εξαμήνου επιβεβαιώνουν τη συνεχιζόμενη αναπτυξιακή δυναμική του Ομίλου και την ομαλή εξέλιξη του επιχειρηματικού σχεδιασμού.

Όπως ανέφερε, η ενίσχυση της κερδοφορίας, η αύξηση της καθαρής αξίας ενεργητικού και η διεύρυνση του χαρτοφυλακίου, μέσω επιλεκτικών επενδύσεων και στρατηγικών συνεργασιών, αποτυπώνουν τις επιλογές της διοίκησης σε βάθος χρόνου.

Με βάση, τέλος, τις συμφωνίες και τις συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά τις 30 Ιουνίου 2026, η διοίκηση εκτιμά ότι τα αποτελέσματα για το σύνολο της χρήσης 2026 θα κινηθούν σε ακόμη υψηλότερα επίπεδα.