Hilton και Nova Constructions ενώνουν δυνάμεις για νέα ξενοδοχεία σε Αθήνα, Πάρο και Κρήτη – Επενδύσεις 95,4 εκατ. ευρώ

Νέα κεφάλαια στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά φέρνει η συνεργασία της Nova Constructions με τον διεθνή όμιλο Hilton, καθώς η εταιρεία προωθεί ένα ευρύ επενδυτικό πρόγραμμα για την ανάπτυξη νέων ξενοδοχειακών μονάδων σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και στην Αθήνα.

Ειδικότερα, με συμφωνίες δικαιόχρησης για ξενοδοχεία υπό τα εμπορικά σήματα DoubleTree by Hilton και Hilton, η Nova Constructions διευρύνει την παρουσία της στον τομέα της φιλοξενίας, έχοντας δρομολογήσει επενδύσεις συνολικού προϋπολογισμού 95,4 εκατ. ευρώ.

Το σχέδιο σηματοδοτεί τη διεύρυνση της επιχειρηματικής δραστηριότητας της εταιρείας, η οποία ξεκίνησε το 2018 με βασικό αντικείμενο την κατασκευή και πώληση κατοικιών στην Αττική και πλέον επεκτείνεται δυναμικά στον ξενοδοχειακό κλάδο, με παρουσία στην Αθήνα, την Πάρο, την Κρήτη και την Κύπρο.

Σύμφωνα με την ετήσια οικονομική έκθεση για το 2025, η συνεργασία με τη Hilton ενισχύθηκε μέσα από νέες συμφωνίες δικαιόχρησης, ενώ παράλληλα εξασφαλίστηκαν σημαντικές χρηματοδοτήσεις για την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος.

Τρία νέα DoubleTree by Hilton και επενδύσεις σε δημοφιλείς προορισμούς

Κεντρική θέση στο πλάνο της Nova Constructions έχει η ανάπτυξη τριών ξενοδοχειακών μονάδων υπό το brand DoubleTree by Hilton, συνολικού προϋπολογισμού 66,4 εκατ. ευρώ.

Για τη χρηματοδότηση του συγκεκριμένου σχεδίου εκδόθηκε εντός του 2026 κοινό ομολογιακό δάνειο ύψους 61,6 εκατ. ευρώ.

Η συνεργασία με τη Hilton είχε διευρυνθεί ήδη από το 2025, όταν υπογράφηκαν συμφωνίες δικαιόχρησης για την ανάπτυξη δύο επιπλέον ξενοδοχείων στο Φάληρο και στην Πάρο.

Στη συνέχεια, το 2026 ακολούθησαν νέες συμφωνίες για ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων στην Ελούντα και στην Καλλιθέα Αττικής.

Το επενδυτικό αποτύπωμα του ομίλου επεκτείνεται και σε άλλες περιοχές. Στην Κρήτη, η παρουσία του ευρύτερου επιχειρηματικού σχήματος ενισχύθηκε στα τέλη Δεκεμβρίου 2025, όταν η συγγενής εταιρεία Green Properties Μελάκης Α.Ε. ξεκίνησε τη λειτουργία του Hilton Garden Inn Chania City.

Παράλληλα, η Nova Constructions προωθεί ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ελούντα, στον Κολωνό, στη λεωφόρο Συγγρού 243 και στην Πάρο, οι οποίες έχουν ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Σύμφωνα με τη διοίκηση, έχουν υπογραφεί οι σχετικές συμβάσεις χρηματοδότησης και η υλοποίηση των έργων έχει ήδη ξεκινήσει.

Χρηματοδοτήσεις 89,3 εκατ. ευρώ για το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο

Για την υποστήριξη του επενδυτικού σχεδιασμού, η εταιρεία έχει προχωρήσει στην έκδοση νέων ομολογιακών δανείων συνολικού ύψους 89,3 εκατ. ευρώ.

Πέρα από τη χρηματοδότηση των 61,6 εκατ. ευρώ για τα τρία ξενοδοχεία DoubleTree by Hilton, εκδόθηκαν δύο ακόμη ομολογιακά δάνεια, ύψους 7,2 εκατ. και 10,9 εκατ. ευρώ, τα οποία συνδέονται με επενδυτικά σχέδια προϋπολογισμού 9 εκατ. και 13,6 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα.

Επιπλέον, δύο ομολογιακά δάνεια συνολικού ύψους 9,6 εκατ. ευρώ αφορούν την ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας στην Πάρο, με αναφερόμενο προϋπολογισμό 6,4 εκατ. ευρώ.

Συνολικά, ο προϋπολογισμός των συγκεκριμένων επενδυτικών σχεδίων ανέρχεται σε 95,4 εκατ. ευρώ.

Τα ποσά των χρηματοδοτήσεων αφορούν τις σχετικές εκδόσεις ομολογιακών δανείων και δεν συνεπάγονται ότι έχουν ήδη εκταμιευθεί στο σύνολό τους ή ότι τα έργα έχουν ολοκληρωθεί.

Νέο ξενοδοχείο σε οκταώροφο ακίνητο του e-ΕΦΚΑ

Στα σχέδια της Nova Constructions περιλαμβάνεται και η αξιοποίηση ακινήτου του e-ΕΦΚΑ, το οποίο πρόκειται να μετατραπεί σε ξενοδοχειακή μονάδα.

Τον Δεκέμβριο του 2025, ο ασφαλιστικός φορέας προκήρυξε διαγωνισμό για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου, προβλέποντας την ανακατασκευή του και τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο τουλάχιστον τριών αστέρων.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίστηκε σε 35 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον δέκα χρόνια.

Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση, η Nova Constructions αναδείχθηκε πλειοδότρια στον διαγωνισμό που πραγματοποιήθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2026 και σχεδιάζει την ανακαίνιση του οκταώροφου κτιρίου.

Η έναρξη λειτουργίας της νέας ξενοδοχειακής μονάδας τοποθετείται στο πρώτο τρίμηνο του 2028.

Επέκταση στην Κύπρο και νέες εταιρικές δομές

Η ξενοδοχειακή στρατηγική του ομίλου αποκτά και διεθνή διάσταση, καθώς η κυπριακή θυγατρική G.P.D.L. απέκτησε ακίνητο στη Λευκωσία, με σκοπό την ανάπτυξη ξενοδοχειακής δραστηριότητας.

Το έργο βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης των απαιτούμενων μελετών.

Την ίδια στιγμή, η εταιρεία προχωρά σε αναδιάρθρωση της εταιρικής της δομής, δημιουργώντας ξεχωριστές θυγατρικές για τη διαχείριση επιμέρους επενδυτικών σχεδίων.

Στο πλαίσιο αυτό, τον Νοέμβριο του 2025 ολοκληρώθηκε η απόσχιση του κλάδου εκμετάλλευσης του επενδυτικού ακινήτου στη λεωφόρο Συγγρού 234 και η εισφορά του στη νεοσύστατη Croma Estates Μονοπρόσωπη Α.Ε.

Στη συνέχεια, η συμμετοχή μεταβιβάστηκε στην Jescar Investments Ltd, με την Croma Estates να παραμένει εντός του ομίλου κατά την 31η Δεκεμβρίου 2025.

Αύξηση 71% στα καθαρά κέρδη το 2025

Η διεύρυνση των δραστηριοτήτων της Nova Constructions συνοδεύεται από σημαντική αύξηση της καθαρής κερδοφορίας της για το 2025, παρά τη μείωση των ενοποιημένων εσόδων.

Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 36 εκατ. ευρώ, έναντι 39,15 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας πτώση περίπου 8%.

Αντίθετα, τα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά περίπου 71%, φθάνοντας τα 5,98 εκατ. ευρώ, από 3,50 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση.

Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 8,84 εκατ. ευρώ, έναντι 5,35 εκατ. ευρώ, ενώ το μικτό αποτέλεσμα ενισχύθηκε κατά 22,4%, στα 10,14 εκατ. ευρώ.

Στον αντίποδα, τα EBITDA υποχώρησαν σε 5,64 εκατ. ευρώ, από 9,94 εκατ. ευρώ το 2024.

Σύμφωνα με τη διοίκηση, σημαντική συμβολή στην ενίσχυση των αποτελεσμάτων είχαν τα κέρδη από την αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων, καθώς και από τη μεταβίβαση μισθωτικού δικαιώματος χρήσης.

Σε επίπεδο μητρικής εταιρείας, ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 2,6%, στα 30,76 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε 13,39 εκατ. ευρώ, έναντι 4,15 εκατ. ευρώ το 2024.

Το συνολικό ενεργητικό του ομίλου έφθασε τα 182,38 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, από 137,31 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα.

Τα ίδια κεφάλαια διαμορφώθηκαν σε 48,21 εκατ. ευρώ, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις ανήλθαν σε 134,17 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο από υπογεγραμμένες συμβάσεις πώλησης διαμερισμάτων έφθασε τα 28,6 εκατ. ευρώ σε επίπεδο ομίλου, επιβεβαιώνοντας ότι η οικιστική ανάπτυξη εξακολουθεί να αποτελεί σημαντικό μέρος των δραστηριοτήτων του.

Η διοίκηση, με πρόεδρο τον Ιωάννη Αναστασόπουλο και διευθύνοντα σύμβουλο τον Παναγιώτη Λειβαδά, εκτιμά ότι οι προοπτικές παραμένουν θετικές, με βασικούς μοχλούς ανάπτυξης την υλοποίηση του ξενοδοχειακού επενδυτικού προγράμματος, την αξιοποίηση των χρηματοδοτικών εργαλείων του Ταμείου Ανάκαμψης και τη διεύρυνση των συνεργασιών με διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους.