Στα δικαστήρια η διαμάχη Δήμου Αθηναίων και ΕΒΕΑ για την αξιοποίηση κτιρίου

Στα δικαστήρια θα επιλυθεί η διαφωνία του Δήμου Αθηναίων και του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Αθήνας για τη χρήση ακινήτου του ΕΒΕΑ που βρίσκεται επί της οδού Αμερικής 8 στο κέντρο της Αθήνας.

Το κτήριο έχει ανακαινιστεί με χρήματα του ΕΣΠΑ με την υποχρέωση να χρησιμοποιηθεί για να δημιουργηθεί Κέντρο-«Εκκολαπτήριο Επιχειρηματικότητας».

Ο δήμαρχος Αθηναίων Γιώργος Καμίνης καταγγέλλει αυθαιρεσίες και προκλητικότητα από την διοίκηση του ΕΒΕΑ Συγκεκριμένα, ο κ. Καμίνης κατήγγειλε ευθεία παραβίαση των όρων της συμφωνίας από τη διοίκηση του ΕΒΕΑ και γνωστοποίησε ότι ο δήμος προχωρά στη χρήση ένδικων μέσων.

“Ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ, κ. Μίχαλος, εκπροσωπεί έναν θεσμό χιλιάδων επαγγελματιών και έχει υποχρέωση να τιμήσει την υπογραφή του στην προγραμματική σύμβαση που υπέγραψε με τον Δήμο Αθηναίων, που με σχεδόν 3 εκατομμύρια ευρώ επισκεύασε το κτίριο, που επί μία 20ετία ρήμαζε” δήλωσε ο δήμαρχος Αθηναίων, υπογραμμίζοντας ότι η συμπεριφορά της διοίκησης του ΕΒΕΑ προκαλεί προβληματισμούς.

Με δηλώσεις του σε ραδιοφωνικούς σταθμούς, ο κ. Καμίνης τόνισε ότι ο δήμος θα εξαντλήσει κάθε νομικό μέσο ώστε να υλοποιηθεί η συμφωνία Δήμου Αθηναίων-ΕΒΕΑ για το κτήριο της οδού Αμερικής 8, που επί σχεδόν 20χρόνια ήταν εγκαταλελειμμένο. Οι εργασίες επισκευής του κράτησαν 2 χρόνια και 2 μήνες και το κόστος του έργου καλύφθηκε κατά 1,4 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ, κατά 1,2 εκατ. ευρώ από εθνικούς πόρους και κατά 500 χιλιάδες ευρώ από τον Δήμο Αθηναίων. Η μελέτη καλύφθηκε από το ΕΒΕΑ.

“Ακόμη και αν είχε ενστάσεις, ο κ. Μίχαλος θα έπρεπε να επικοινωνήσει μαζί μας, καθώς ζούμε σε μια ευνομούμενη Πολιτεία, και να αναμένει την απόφαση του δικαστηρίου, αντί να πάει το πρωί και να αλλάξει κλειδαριές και να προκαλεί με ομάδα σεκιουριτάδων” επισήμανε ο κ. Καμίνης, τονίζοντας  ότι “ο Δήμος Αθηναίων το πήρε, το έφτιαξε, υπογράφοντας εξ αρχής προγραμματική με το ΕΒΕΑ, το Υπουργείο Πολιτισμού και την περιφέρεια Αττικής”.

Στηρίξαμε με όλες μας τις δυνάμεις το ΕΒΕΑ ώστε να εγκριθεί η προγραμματική συμφωνία

“Σήμερα είναι ένα στολίδι που κοσμεί το κέντρο της Αθήνας και σε λίγο θα το εγκαινιάζαμε, κατέληξε.

Σημειώνεται ότι, η δημοτική αρχή πριν από τρία χρόνια συνήψε με τον πρόεδρο του ΕΒΕΑ προγραμματική σύμβαση, με την οποία παραχωρήθηκε δωρεάν η χρήση του κτηρίου στον δήμο για 12 χρόνια. Από πλευράς του, ο δήμος ανέλαβε το έργο της αποκατάστασης του διατηρητέου, με ένταξη της σχετικής χρηματοδότησης στο ΕΣΠΑ, στοχεύοντας στην αύξηση της απασχόλησης μέσα από την προώθηση και την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας.

Σε αυτό το σημείο έγκειται και η διαφωνία του δήμου με το ΕΒΕΑ. Όπως δηλώνουν στελέχη του επιμελητηρίου, ο δήμος άρχισε τις τελευταίες μέρες αυθαίρετα, χωρίς να ενημερώσει το επιμελητήριο, να τοποθετεί και να “μοιράζει” γραφεία για υπηρεσίες του δήμου οι οποίες δεν είχαν σχέση με τον ρόλο που πρέπει να επιτελέσει το κτήριο: Δηλαδή αυτόν της υποστήριξης και ανάπτυξης της επιχειρηματικότητας.

Σχετικό εξώδικο έχει αποστείλει το επιμελητήριο στον δήμο ενώ έχει ενημερώσει και την περιφέρεια για όσα συμβαίνουν και σήμερα με δικαστικό επιμελητή και το νομικό σύμβουλο του επιμελητηρίου ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Κωνσταντίνος Μίχαλος, προχώρησε στην αλλαγή της κεντρικής κλειδαριάς του κτιρίου, το οποίο είναι στην ιδιοκτησία του.

Από το επιμελητήριο υπογραμμίζεται ότι το εν λόγω ακίνητο αποκαταστάθηκε με χρήματα του ΕΣΠΑ και με τη στήριξη και συνδρομή του δήμου για συγκεκριμένο σκοπό: Να γίνει ένας χώρος επιχειρηματικότητας, “να φιλοξενηθεί εκεί η ‘Θερμοκοιτίδα Επιχειρηματικότητας’, δηλαδή ένα σύγχρονο, εξυπηρετικό και δυναμικό κέντρο υποστήριξης της επαγγελματικής εκκίνησης νέων επιχειρηματιών, και όχι για να στεγαστούν υπηρεσίες του δήμου που δεν σχετίζονται με αυτό το αντικείμενο” όπως σχολίασαν τα ίδια στελέχη.

Η ιστορία του ακινήτου

Το κτήριο έχει ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Σήμα κατατεθέν του είναι το μεγάλο βιτρό με τον κερδώο Ερμή στην πρόσοψη.

Έχει κτιστεί το 1928 σε οικόπεδο με εμβαδόν 320 τ.μ. και αποτελείται από πέντε ορόφους συνολικής επιφανείας 1.720 τ.μ.

Χαρακτηρίστηκε το 1982 με απόφαση του υπουργού Πολιτισμού “έργο τέχνης που χρειάζεται ειδική προστασία, γιατί πρόκειται για αξιόλογο και αντιπροσωπευτικό δείγμα της περιόδου του όψιμου νεοκλασικισμού των πρώτων δεκαετιών του αιώνα μας. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η λιτή και συμμετρική διάταξη της όψεως στην οποία ενσωματώνονται αξιόλογα επί μέρους μορφολογικά στοιχεία, όπως είναι τα βιτρό, οι παραστάδες του ορόφου με επίκρανα, πάνω από τις οποίες διαμορφώνεται πλήρης θριγκός, καθώς και οι ανάγλυφες διακοσμήσεις. Στο εσωτερικό εξάλλου του κτηρίου ενδιαφέρον παρουσιάζουν η απόλυτα ορθολογιστική διάταξη των χώρων και τα έντονα νεοκλασικά μορφολογικά στοιχεία”.

Το ΕΒΕΑ στεγάστηκε στο κτήριο της οδού Αμερικής περίπου έως τα τέλη της δεκαετίας του ’80, για να μετακομίσει στη συνέχεια στη νέα έδρα της οδού Ακαδημίας. Το κτήριο της οδού Αμερικής νοικιάστηκε για να στεγαστεί σ’ αυτό, περίπου για μία δεκαετία, το “Atheneum”, το οποίο προκήρυσσε τον Διεθνή Διαγωνισμό “Μαρία Κάλλας”.

Από τους σεισμούς του 1999, το κτήριο υπέστη σοβαρές ζημιές και απαιτήθηκε ειδική μελέτη για τις εργασίες επισκευών και διαρρυθμίσεων, προκειμένου να γίνει ξανά ασφαλές, πλήρως λειτουργικό και εκμεταλλεύσιμο.

Η Διοικητική Επιτροπή του ΕΒΕΑ τον Ιούλιο του 1999 ανέθεσε την προμελέτη για τη διαμόρφωση του κτηρίου στον καθηγητή του ΕΜΠ Δ. Παπαϊωάννου και τον Μάρτιο του 2000 ανέθεσε τη μελέτη “διαρρύθμιση, μεταρρύθμιση κ.λπ. του επί της οδού Αμερικής 8 κτηρίου ιδιοκτησίας ΕΒΕΑ για τη μετατροπή του σε επιχειρησιακό κέντρο”.

Ωστόσο, ενώ το ΕΒΕΑ προσπάθησε επανειλημμένα να αποκαταστήσει τη λειτουργία του κτηρίου, λόγω του ότι δεν διαθέτει τεχνική υπηρεσία αυτό δεν έγινε δυνατό, λόγω των περίπλοκων και αλληλοσυγκρουόμενων γραφειοκρατικών διαδικασιών με τις υπηρεσίες του ΥΠΕΚΑ και της Νομαρχίας.

Τελικά το Διοικητικό Συμβούλιο του ΕΒΕΑ αποφάσισε τη συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων προκειμένου το κτήριο να αποκατασταθεί, τόσο για λόγους ασφαλείας όσο και για λόγους αισθητικής, με τελικό στόχο την εκμετάλλευσή του για παροχή υπηρεσιών προς την κοινωνία, υπηρεσιών που να σχετίζονται με τη φυσιογνωμία του επιμελητηρίου.

Ο δήμος από πλευράς του (σ.σ.: ο οποίος διαχειριζόταν το πρόγραμμα “Αθήνα ξανά”, που χρηματοδοτήθηκε από το Περιφερειακό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Αττικής του ΕΣΠΑ 2007-2013) συμπεριέλαβε το συγκεκριμένο κτήριο για ανάπλαση και αξιοποίηση για χρήσεις, οι οποίες μεταξύ άλλων περιλαμβάνουν και τη δημιουργία κέντρων για την ανάπτυξη της επιχειρηματικότητας.

(Με πληροφορίες από ΑΠΕ)