Καλά κρατεί το real estate σε 3 τουριστικές περιοχές πέριξ της Αττικής – Τι δείχνουν οι τάσεις τιμών

Νέες αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές των ακινήτων προς πώληση σε Αργολίδα, Κορινθία και Εύβοια, με την πρώτη να σημειώνει την μεγαλύτερη άνοδο, κατά το δ’ τρίμηνο του 2025.

Η αύξηση των τιμών οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην ενισχυμένη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες. Περιοχές όπως η Αργολίδα, η Κορινθία και η Εύβοια προσελκύουν όλο και περισσότερους αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε σχετικά κοντινή απόσταση από την Αθήνα.

Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η εύκολη πρόσβαση από την Αττική. Η καλή οδική σύνδεση και ο σχετικά μικρός χρόνος μετακίνησης καθιστούν τις συγκεκριμένες περιοχές ελκυστικές για αγοραστές που επιθυμούν σύντομες αποδράσεις ή μόνιμη κατοικία εκτός της πρωτεύουσας.

Την ίδια στιγμή, η ενίσχυση της τουριστικής δραστηριότητας και η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων ενισχύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον για κατοικίες στις συγκεκριμένες περιοχές.

Τέλος, η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων, σε συνδυασμό με τη σταθερή ζήτηση, οδηγούν σε περαιτέρω άνοδο των τιμών πώλησης.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αργολίδα ανήλθε στα 2.090 ευρώ ανά τ.μ. από 1.905 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 9,7%.

Στην Κορινθία, η μέση τιμή αγοράς διαμορφώθηκε στα 1.682 ευρώ ανά τ.μ. από 1.569 ευρώ το 2024. Σημειώθηκε δηλαδή η άνοδος της τάξεως των 7,2%.

Τέλος, στην Εύβοια η μέση τιμή βρίσκεται πλέον στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ.  από 1.400 ευρώ. Το κόστος αυξήθηκε κατά 7,1%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Αργολίδα

Βίλα, 320 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.093 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 220 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.454 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 165 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.090 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 185 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.513 ευρώ ανά τ.μ.

Κορινθία

Διαμέρισμα. 76 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.973 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 155 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.483 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.666 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 100 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.

Εύβοια

Μεζονέτα, 95 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.157 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 220 τ.μ., ημιυπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.727 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 442 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 678 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 284 τ.μ., πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.042 ευρώ ανά τ.μ.