Αυλαία για το ιστορικό Notos της Σταδίου μετά από 25+ χρόνια

Μία από τις πιο αναγνωρίσιμες εμπορικές παρουσίες στο κέντρο της Αθήνας ολοκληρώνει τον κύκλο της. Το πολυκατάστημα Notos στη συμβολή των οδών Σταδίου και Αιόλου θα διακόψει τη λειτουργία του στις 31 Αυγούστου 2026, έπειτα από απόφαση των ιδιοκτητών του ακινήτου να μην προχωρήσουν σε ανανέωση της μισθωτικής σύμβασης.

Η εξέλιξη σηματοδοτεί το τέλος μιας μακράς περιόδου για την αθηναϊκή αγορά λιανικής, καθώς το συγκεκριμένο σημείο είχε συνδεθεί στενά με την εμπορική και καταναλωτική δραστηριότητα του ιστορικού κέντρου.

Το κλείσιμο του πολυκαταστήματος Notos στο ιστορικό κτήριο της Σταδίου έρχεται να προστεθεί στις ευρύτερες ανακατατάξεις που καταγράφονται τα τελευταία χρόνια στον χάρτη του οργανωμένου λιανεμπορίου στην Αθήνα. Η εταιρεία γνωστοποίησε ότι η λειτουργία του καταστήματος θα ολοκληρωθεί στα τέλη Αυγούστου του 2026, μετά την υποχρέωση απόδοσης του ακινήτου στους ιδιοκτήτες του, καθώς η σχετική μισθωτική συμφωνία είχε λήξει ήδη από το τέλος του 2024.

Το πολυκατάστημα αποτέλεσε επί περισσότερες από δύο δεκαετίες σημείο αναφοράς για την εμπορική δραστηριότητα της πρωτεύουσας. Σε μια περίοδο κατά την οποία το κέντρο της Αθήνας επιχειρούσε να ανακτήσει την εμπορική του δυναμική, ιδιαίτερα μετά την οικονομική κρίση της προηγούμενης δεκαετίας, η παρουσία του Notos στη Σταδίου λειτούργησε ως παράγοντας προσέλκυσης καταναλωτικής κίνησης, τόσο από την Αττική όσο και από τον τουρισμό.

Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι το συγκεκριμένο σημείο είχε εξελιχθεί σε έναν από τους βασικούς πόλους εμπορικής κατανάλωσης στο ιστορικό τρίγωνο της Αθήνας, συμβάλλοντας στη διατήρηση της επισκεψιμότητας σε μια περιοχή που φιλοξενεί πολυεθνικές αλυσίδες, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Η λειτουργία του πολυκαταστήματος συνέδεσε διαχρονικά τη Σταδίου με το μοντέλο του «αστικού shopping destination», ιδιαίτερα σε περιόδους αυξημένης κατανάλωσης όπως οι εορταστικές περίοδοι και οι εκπτώσεις.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, η απόφαση για τη διακοπή της λειτουργίας δεν σχετίζεται με τη δραστηριότητα του δικτύου ή με αλλαγή επιχειρηματικού σχεδιασμού, αλλά με τη μη ανανέωση της μίσθωσης από την πλευρά των ιδιοκτητών του ακινήτου. Η διοίκηση ανέφερε ότι βρίσκεται ήδη σε επαφή με το σωματείο εργαζομένων, προκειμένου να εξεταστούν μέτρα περιορισμού των επιπτώσεων για το προσωπικό κατά τη μεταβατική περίοδο έως την παύση λειτουργίας.

Το κατάστημα της Σταδίου είχε αποκτήσει ιδιαίτερη συμβολική βαρύτητα για την εικόνα του λιανεμπορίου στο κέντρο της Αθήνας. Η παρουσία μεγάλων πολυκαταστημάτων στην περιοχή είχε περιοριστεί σημαντικά την τελευταία δεκαπενταετία, ως αποτέλεσμα των μεταβολών στις καταναλωτικές συνήθειες, της ανάπτυξης του ηλεκτρονικού εμπορίου αλλά και της μετατόπισης μέρους της εμπορικής δραστηριότητας προς οργανωμένα εμπορικά κέντρα και νέους επιχειρηματικούς κόμβους.

Παράλληλα, η εταιρεία επισημαίνει ότι οι υπόλοιπες δραστηριότητες του ομίλου συνεχίζονται χωρίς μεταβολές. Τα πολυκαταστήματα σε Πειραιά, Θεσσαλονίκη και Καλαμάτα παραμένουν σε λειτουργία, ενώ κανονικά συνεχίζει και το ηλεκτρονικό κατάστημα, το οποίο τα τελευταία χρόνια έχει αποκτήσει μεγαλύτερη βαρύτητα στο συνολικό εμπορικό αποτύπωμα της επιχείρησης, ακολουθώντας τη γενικότερη τάση ενίσχυσης των ψηφιακών πωλήσεων στο λιανεμπόριο.

Η εξέλιξη καταγράφεται σε μια περίοδο κατά την οποία η αγορά λιανικής στην Ελλάδα εμφανίζει σημάδια σταδιακής σταθεροποίησης, με την ιδιωτική κατανάλωση να εξακολουθεί να αποτελεί βασικό μοχλό της οικονομικής δραστηριότητας. Ωστόσο, η αύξηση του λειτουργικού κόστους, οι πιέσεις στα εμπορικά ακίνητα υψηλής προβολής και η αλλαγή του καταναλωτικού μοντέλου αναδιαμορφώνουν το επιχειρηματικό περιβάλλον για τις μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις.

Για το εμπορικό κέντρο της Αθήνας, η αποχώρηση του Notos από τη Σταδίου σηματοδοτεί το τέλος μιας μακράς περιόδου ταύτισης του συγκεκριμένου ακινήτου με την οργανωμένη λιανική αγορά. Τα επόμενα βήματα αναμένεται να αφορούν τόσο τη διαχείριση της μετάβασης για τους εργαζομένους όσο και την επόμενη αξιοποίηση του εμβληματικού κτηρίου, σε μια συγκυρία όπου η αγορά ακινήτων του κέντρου παρουσιάζει αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον.