Απαγόρευση Airbnb στο Τόκιο: Η δημοφιλής Σιντζούκου κλείνει 2.000 καταλύματα minpaku

Μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές του Τόκιο για τους ξένους επισκέπτες πρόκειται να απαγορεύσει τη χρήση χιλιάδων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, ύστερα από πλήθος καταγγελιών για ανάρμοστη συμπεριφορά τουριστών. Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ένα ακόμη σαφές σημάδι ότι η ανοχή της Ιαπωνίας απέναντι στον μαζικό τουρισμό φτάνει στα όριά της.

Η συνοικία Σιντζούκου – γνωστή για τη διαβόητη νυχτερινή ζωή της περιοχής Καμπουκιτσό και τον πολυσύχναστο σιδηροδρομικό της σταθμό, έναν από τους πιο κεντρικούς στον κόσμο – σχεδιάζει να εμποδίσει τους τουρίστες από τη χρήση ιδιωτικών καταλυμάτων σε κατοικημένες περιοχές και κοντά σε σχολεία και σημαντικούς πολιτιστικούς χώρους.

Το μέτρο θα εφαρμοστεί μέσω τοπικής διάταξης και αναμένεται να αποτελέσει πρότυπο για άλλες τοπικές αρχές της χώρας. Η Σιντζούκου, με μόνιμο πληθυσμό που ξεπερνά τους 350.000 κατοίκους, φιλοξενεί 3.775 ιδιωτικά καταλύματα — γνωστά ως minpaku — τον μεγαλύτερο αριθμό από οποιαδήποτε άλλη περιοχή στην Ιαπωνία.

Αν και ο τουρισμός έχει τονώσει σημαντικούς τομείς της ιαπωνικής οικονομίας και έχει αναδείξει τη χώρα διεθνώς, η συνεχής αύξηση των επισκεπτών έχει δημιουργήσει εντάσεις με τους μόνιμους κατοίκους σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Τόκιο, το Κιότο και η Οσάκα. Η συνοικία εκτιμά ότι το νέο μέτρο θα επηρεάσει έως και 2.000 καταλύματα σε κατοικημένες περιοχές – σχεδόν τα μισά του συνόλου. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο αριθμός των minpaku στη Σιντζούκου έχει σχεδόν τριπλασιαστεί από το 2022.

Οι αρχές αναγκάστηκαν να δράσουν αφού δέχθηκαν περισσότερες από 1.300 καταγγελίες κατοίκων σε διάστημα 12 μηνών. Οι περισσότερες αφορούσαν τουρίστες που δεν απέρριπταν σωστά τα σκουπίδια τους, έκαναν υπερβολική φασαρία ή κάπνιζαν σε απαγορευμένες ζώνες. Αναφέρθηκαν επίσης περιστατικά εισβολής σε ιδιωτικούς χώρους. Αξιωματούχοι κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι η προσωρινή ανάκληση αδειών από ιδιοκτήτες καταλυμάτων δεν αρκούσε για να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες των κατοίκων.

Η απαγόρευση δεν στοχεύει συγκεκριμένους διαχειριστές, ωστόσο αναμένεται να επηρεάσει όσους χρησιμοποιούν δημοφιλείς πλατφόρμες, όπως η Airbnb. Η συνοικία σχεδιάζει να ζητήσει τη γνώμη του κοινού για την πρόταση τον επόμενο μήνα, με στόχο την υποβολή τροποποιήσεων στη διάταξη τον Φεβρουάριο.

Παράλληλα, σκοπεύει να μειώσει τον μέγιστο αριθμό ημερών ανά έτος κατά τις οποίες τα minpaku σε κατοικημένες περιοχές επιτρέπεται να ενοικιάζονται – από 180 σε 120 ημέρες. Αντίστοιχα αυστηρή είναι η πολιτική που εφαρμόζεται στο Κιότο, όπου τουρίστες συρρέουν για να επισκεφθούν ναούς και ιερά, να νοικιάσουν κιμονό και να φωτογραφίσουν παραδοσιακές γκέισες.

Εκεί, η λειτουργία των minpaku σε κατοικημένες περιοχές περιορίζεται σε μόλις 60 ημέρες ετησίως, αποκλειστικά κατά την εκτός αιχμής περίοδο μεταξύ Ιανουαρίου και Μαρτίου.

Πέρυσι, ρεκόρ 42 εκατομμυρίων επισκεπτών ταξίδεψαν στην Ιαπωνία, δαπανώντας συνολικά 9,5 τρισεκατομμύρια γιεν – ισοδύναμο με περίπου 53 δισ. ευρώ (επίσης ιστορικό υψηλό). Η ιαπωνική κυβέρνηση έχει θέσει ως στόχο τα 60 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως έως το 2030, αν και επικριτές προειδοποιούν ότι κάτι τέτοιο θα επιδεινώσει το φαινόμενο της «τουριστικής ρύπανσης».

Στην περιοχή κοντά στο όρος Φούτζι, οι αρχές έχουν ήδη εισαγάγει τέλη αναρρίχησης και ημερήσιο όριο επισκεπτών για να αντιμετωπίσουν την υπερεπισκεψιμότητα στο ψηλότερο βουνό της χώρας. Τον Φεβρουάριο, η πόλη Φουτζιγιοσίντα – ένα από τα πιο δημοφιλή σημεία θέασης του Φούτζι – αποφάσισε να ακυρώσει το ετήσιο φεστιβάλ ανθισμένης κερασιάς, επικαλούμενη αύξηση της ανάρμοστης συμπεριφοράς τουριστών.  Ο δήμαρχος Σίγκερου Χοριούτσι δήλωσε ότι η απόφαση ελήφθη για να «προστατευθεί η αξιοπρέπεια και το περιβάλλον διαβίωσης των πολιτών μας».