Αγορά κατοικίας: Πολύ υψηλή ζήτηση και ανοδικές τιμές στο κέντρο της Αθήνας - Δείτε ανά περιοχή

Ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας
Ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας EUROKINISSI

Η οικονομική και ενεργειακή κρίση και οι πληθωριστικές τάσεις κάνουν αισθητή την παρουσία τους στην αγορά με το κόστος των κατασκευαστικών υλικών να επηρεάζει την οικοδομική δραστηριότητα.

Σημαντική άνοδο καταγράφουν, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς ακινήτων, οι μέσες τιμές πώλησης κατοικιών στη χώρα με την Αθήνα και τα προάστιά της να καταγράφουν σημαντική άνοδο των τιμών πώλησης κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.

Η οικονομική και ενεργειακή κρίση και οι πληθωριστικές τάσεις κάνουν αισθητή την παρουσία τους στην αγορά με το κόστος των κατασκευαστικών υλικών να επηρεάζει την οικοδομική δραστηριότητα.

ADVERTISING

Η ζήτηση κατοικίας στη χώρα τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση ωστόσο παραμένει υψηλή με την προσφορά κατοικίας να παραμένει σε επίπεδα που δεν ανταποκρίνονται ακόμα στην υψηλή ζήτηση που υπάρχει στη χώρα, κάτι το οποίο ωθεί τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έργα υποδομών που έχουν υλοποιηθεί και αυτά τα οποία βρίσκονται σε φάση σχεδιασμού, όπως οι νέοι σταθμοί μετρό, επεκτάσεις γραμμών, και αναπλάσεις, ωθούν τις αξίες των ακινήτων στα ύψη σε αρκετές περιοχές της Αθήνας και των προαστίων.

Σε ότι αφορά το κέντρο της Αθήνας, το τέταρτο τρίμηνο του 2022, σημειώθηκε σημαντική άνοδος της μέσης τιμής πώλησης της τάξεως του 8,40% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.774 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.636 ευρώ ανά τ.μ., το τέταρτο τρίμηνο του 2021.

Άνοδος σημειώθηκε και στη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας της τάξεως του 2,50% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους με τη μέση τιμή ενοικίασης να φτάνει τα 9,04 ευρώ ανά τ.μ., από τα 8,82 ευρώ ανά τ.μ., του τετάρτου τριμήνου του 2021.

Τιμές πώλησης κατοικιών

Σε ότι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, βρίσκουμε στην περιοχή Κολωνάκι, διαμέρισμα 101 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 3.861.39 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Παγκράτι, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Φιλοπάππου, διαμέρισμα 104 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.115.38 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Γκάζι, διαμέρισμα 50 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.800 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Κυψέλη, διαμέρισμα 95 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.052.63 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Άνω Πατήσια, διαμέρισμα 69 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Κουκάκι, διαμέρισμα 52 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.596.15 ευρώ ανά τ.μ.

Στους Αμπελόκηπους, διαμέρισμα 42 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 3.452.38 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Εξάρχεια, διαμέρισμα 72 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.152.78 ευρώ ανά τ.μ.

Τιμές ενοικίασης κατοικιών

Στο πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας, βρίσκουμε στην περιοχή Κολωνάκι, διαμέρισμα 65 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου να ενοικιάζεται στα 15.38 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Παγκράτι, διαμέρισμα 52 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 14.04 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Φιλοπάππου, διαμέρισμα 55 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 12.73 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Γκάζι, διαμέρισμα 67 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 11.19 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Κυψέλη, διαμέρισμα 92 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.61 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Άνω Πατήσια, διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6.5 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Κουκάκι, διαμέρισμα 52 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 13.46 ευρώ ανά τ.μ.

Στους Αμπελόκηπους, διαμέρισμα 102 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6.86 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Εξάρχεια, διαμέρισμα 85 τ.μ., έκτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.65 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ: Real Estate
SHARE:

24Media Network