Πώληση ακινήτου: Το λάθος που την καθυστερεί μήνες και ο ρόλος της “χαρτούρας”
Διαβάζεται σε 2'
Σε αυτό το επεισόδιο του SurReal Estate, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί γιατί η μεταβίβαση ακινήτου στην Ελλάδα καθυστερεί και πόσο αυτό οφείλεται σε έγγραφα που αναζητά ο πωλητής.
- 04 Νοεμβρίου 2026 18:27
Πολλοί πωλητές πιστεύουν ότι η δουλειά τους τελειώνει όταν βρεθεί αγοραστής και δοθεί καπάρο. Η αλήθεια είναι ότι εκεί ακριβώς ξεκινάει η πιο κρίσιμη φάση — αυτή που καθορίζει αν η συμφωνία θα κλείσει ομαλά ή θα κολλήσει για μήνες.
Σε αυτό το επεισόδιο του SurReal Estate, ο Βασίλης Αστεριάδης εξηγεί γιατί η μέση μεταβίβαση ακινήτου στην Ελλάδα διαρκεί πάνω από 200 ημέρες. Καθώς και πόση από αυτή την καθυστέρηση οφείλεται σε έγγραφα που ο πωλητής αναζητά υπό πίεση, αφού έχει ήδη δεσμευτεί.
Θα δούμε ποια έγγραφα χρειάζεστε πριν βγείτε στην αγορά, νομικά, πολεοδομικά, φορολογικά. Τι προσφέρει ο ηλεκτρονικός φάκελος μέσω του akinita.gov.gr. Και γιατί ένας προετοιμασμένος πωλητής διαπραγματεύεται από θέση ισχύος, ενώ ένας απροετοίμαστος χάνει χρόνο, χρήμα και αξιοπιστία.
Αν σκέφτεστε να πουλήσετε, αυτό το επεισόδιο είναι το πρώτο βήμα — πριν ακόμα βγει η αγγελία.
Ακολουθήστε το Surreal Estate
Μπορείτε ακολουθήσετε και να ακούσετε το SurReal Estate σε YouTube, Spotify και Apple Podcasts. Κάθε Τετάρτη νέο επεισόδιο.
