Το Airbnb είναι ένα online marketplace για να επιλέξεις διαμονή, καταλύματα και τουριστικές υπηρεσίες σε όλο τον κόσμο. Ιδρύθηκε το 2008 στην Καλιφόρνια των ΗΠΑ, από τους Brian Chesky, Joe Gebbia και Nathan Blecharczyk και είναι διαθέσιμο μέσα από το website ή την εφαρμογή για κινητά τηλέφωνο. Το Airbnb προκύπτει ως συντομογραφία από τις λέξεις air, bed and breakfast και προέκυψε ως ιδέα από τους ιδρυτές όταν αυτοί για να καλύψουν το ενοίκιο τους αποφάσισαν να νοικιάσουν μέρος του διαμερίσματός τους. Το Airbnb δίνει τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες σπιτιών και καταλυμάτων να καταχωρήσουν το διαμέρισμά τους στην πλατφόρμα και να πληρωθούν απευθείας από τους "ενοικιαστές". Το επιχειρηματικό μοντέλο του Airbnb βασίζεται στην προμήθεια που "κρατάει" για τις υπηρεσίες του μέσα από κάθε συναλλαγή που πραγματοποιείται. Το Airbnb ήρθε και στην Ελλάδα φέρνοντας μεγάλες αλλαγές στον τομέα των ακινήτων σε όλη την επικράτεια. Στην Αθήνα, στα νησιά και σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ελλάδας υπήρξε μια μεγάλη στροφή προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αφού η απόδοση τους είναι πολύ μεγαλύτερη από μια συμβατική μίσθωση.
Όποιος ψάχνει σπίτι να νοικιάσει στην Αθήνα και, κυρίως, όποιος έχει ή γνωρίζει νέα παιδιά που θέλουν να ανοίξουν δικό τους σπίτι, έχει συνειδητοποιήσει πόσο τραγική είναι η στεγαστική πολιτική στην Ελλάδα.
Στο "μάτι" της εφορίας μπαίνουν φέτος οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μια προσπάθεια να διασφαλιστούν κρίσιμα έσοδα για τον προϋπολογισμό αλλά και κανόνες ισότιμου ανταγωνισμού.
Ο CEO της Airbnb αποφάσισε να εκμεταλλευτεί τα προνόμια της τηλεργασίας - που όπως διατείνεται ήρθε για να μείνει - και από δω και στο εξής θα μετακινείται από Airbnb σε Airbnb.
Σταθερά υψηλά ενοίκια, σταδιακή ανάσταση Airbnb, πλειστηριασμοί και κατάργηση της προστασίας πρώτης κατοικίας. Oι 30ρηδες που μένουν με τους γονείς τους, θα φύγουν ποτέ από το πατρικό;
Με έναν επικαιροποιημένο οδηγό η Ανεξάρτητη Αρχη Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) κατευθύνει τους ιδιοκτήτες που θα ήθελαν να διαθέσουν το ακίνητό τους για βραχυχρόνια μίσθωση σε κάποια από τις διάφορες πλατφόρμες, όπως η Airbnb.
Μπορεί με βάση τα δεδομένα που καταγράφει η ΤτΕ η αγορά ακινήτων στη χώρα να υπολείπεται ακόμη σε μέσους όρους της κορυφής που είχε καταγράψει στα μέσα της δεκαετίας του 2000, ωστόσο ήδη η ανιούσα είναι δεδομένη και μάλιστα για πολλές μεσοαστικές περιοχές.
Σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης η αναμενόμενη αύξηση του τουρισμού και η διαμονή σε διαμερίσματα και βίλες θα βοηθήσουν σημαντικά.
Νέες τεχνικές αξιοποιεί η ΑΑΔΕ στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έτσι οι ελεγκτές θα μπαίνουν στις πλατφόρμες και ως "πελάτες" και θα προχωρούν σε έλεγχο του ακινήτου. Στο μικροσκόπιο ελέγχων μισθώσεις τύπου Aribnb.
Οι φορολογούμενοι καλούνται να σπεύσουν και να τακτοποιήσουν σειρά υποχρεώσεων είτε διαδικαστικών, είτε ταμειακών, προς την εφορία μέχρι το τέλος του μήνα.
Στα "μαλακά" προσγειώθηκε ο κλάδος της βραχυπρόθεσμης μίσθωσης ακινήτων στην Ελλάδα σε μια χρονιά, που ο τουρισμός συγκλονίστηκε παγκοσμίως από την επίπτωση της πανδημίας.
Η ΑΑΔΕ "ζεσταίνει" μηχανές για ελέγχους, στο πλαίσιο και του επιχειρησιακού της σχεδίου. Οι έλεγχοι ξεκινούν σε μισθώσεις κατοικιών μέσα από το Airbnb και άλλες πλατφόρμες για τις σεζόν 2018 και 2019.
Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη που είχαν προτιμήσει τη βραχυχρόνια μίσθωση επιστρέφουν στη μακροχρόνια λόγω της πανδημίας. Οι τιμές πάντως παραμένουν ψηλά.
Η πλατφόρμα ενοικίασης κατοικιών απόλυσε σχεδόν το 25% από τα 7.500 μέλη του εργατικού δυναμικού της σε όλο τον κόσμο και τώρα τους βοηθάει να βρουν νέα δουλειά.
Η Airbnb συνεργάζεται με τον ΕΟΔΥ για να βοηθήσουν στην υποστήριξη των ανθρώπων που βρίσκονται στην πρώτη γραμμή. Ήδη πάνω από 500 χώροι διαθέσιμοι στην Ελλάδα.
Οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb κλυδωνίζονται όσο και τα ξενοδοχεία από την κρίση του κορονοϊού όμως έχουν πολύ περισσότερα μειονεκτήματα.
Δεν πέφτει καρφίτσα στα ξενοδοχεία της πόλης. Στο 86% η πληρότητα στα ακίνητα που νοικιάζονται μέσω Airbnb. Δίνουν και παίρνουν οι κρατήσεις στα εστιατόρια.
Η Ελλάδα προτείνεται ως "Νούμερο 1" προορισμός για να ταξιδέψεις το 2020. Η έρευνα βασίστηκε σε ψηφοφορία του κοινού και αναδεικνύει όμορφα μέρη και φαγητά της χώρας.
Εάν υπάρχει ένα στοιχείο που κυριάρχησε στον χώρο της οικονομίας στη δεκαετία που δύει δεν είναι άλλο από αυτό του share economy. Γεννημένες στα τέλη της περασμένης δεκαετίας εταιρείες όπως η Airbnb και η UBER άλλαξαν τον τρόπο που κάνουμε διακοπές, τις μετακινήσεις μας και όχι μόνο.
Το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης, αποφασίζοντας πως η δραστηριότητα της Airbnb είναι μία υπηρεσία διαμεσολάβησης, δικαίωσε την πλατφόρμα έναντι των γαλλικών ξενοδόχων.
Κυρίαρχο ζήτημα και στην περίπτωση του Airbnb είναι το ζήτημα της φοροδιαφυγής και των αυστηρότερων ελέγχων. Πώς εξελίσσεται το φαινόμενο στη χώρα και τι ζητά ο κόσμος.
Ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε διατηρητέο κτίριο, προσέφυγε στο ΣτΕ, επιχειρώντας να ακυρώσει ως αντισυνταγματικές, αποφάσεις της ΑΑΔΕ που αφορούν στην ενοικίαση μέσω Airbnb. "Κινδυνεύει η ιδιοκτησία μου από αισθητικές παρεμβάσεις", αναφέρει στην αίτησή του, που απορρίφθηκε.
